МИ-Сервис: Программы для MapInfo

Главная категория => МИ-Сервис: Межевой план => Тема начата: Alex_Y от 06 Январь 2017, 04:43:29

Название: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Alex_Y от 06 Январь 2017, 04:43:29
Здравствуйте.

В данном разделе обсуждаются вопросы, связанные с созданием межевых планов по образованию земельных участков путем выдела/раздела.


Правила раздела:

Убедительная просьба придерживаться тематики, указанной в заголовке. Все сообщения, не относящиеся к данному разделу будут удаляться.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Андрей74 от 04 Февраль 2017, 04:50:34
Здравствуйте, нужна помощь, каким образом подготовить МП ?, есть ранее не межеванный ЗУ (старое свидетельство о гос. регистрации с условным кадастровым номером) расположен на территории СНТ которое стоит на учете по межеванию КН :108 (т.е. все ранее не отмежеванные земли председатель поставил на учет как земли СНТ). Я сформировал МП "образованием 1 земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером 74:02:0511002:108", те. думаю образовать ЗУ с сохранением исходного :108, но не могу принять окончательное решение , ведь у межуемого участка есть Условный кадастровый номер 74:02:05:03:04:93, а при образовании путем раздела исходного присвоят новый кадастровый номер и как потом собственнику привязать старые документы регистрации к новому кадастровому номеру ?.

[вложение удалено администратором]
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Андрей74 от 08 Февраль 2017, 10:18:45
Почему я должен выделять из земель СНТ если у меня есть документ права собственности на землю ? и если бы был присвоен нормальный кадастровый номер то конечно через уточнение местоположения ЗУ я бы сформировал МП , вырезал дырку из :108 и все. Думаю что путем Выдела из 108 это не верно, так же не верно и путем Раздела.
- И причем тут старые документы? - Уже зарегистрировано право собственности на ЗУ с условным номером, после ГКУ мы получим ЗУ с кадастровым номером, хотел уточнить может подскажите  как регистратор совместит между собой разные характеристики ЗУ ? или в новом кадастровом паспорте будет ссылка что образовался из Условного номера?
- При оформлении межевого собственник получит новые документы  - какие новые документы ?, кадастровый паспорт ?.
- а в МП будут  ссылки на старые как основание Вашего межевого плана - как основания для подготовки МП конечно, а как основания для внесения изменении в сведения ЕГРН ?
- Вы хоть понимаете, чем занимаетесь? - с такими частыми глобальными изменениями в законодательстве я уже мало что понимаю, впервые в жизни взялся сделать межевание ЗУ с условным номером.
-  Проверьте условный номер вашего ЗУ по базе данных - подскажите это что за базы и где их искать ?
Спасибо за ответы.

[вложение удалено администратором]
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Андрей74 от 08 Февраль 2017, 14:08:12
Спасибо за советы, сайт росреестра сведений об участке не нашел, запросил выписку из егрн, получу наверняка отписку что сведения на ОН отсутствуют, буду делить с сохранением исходного. А к стате кто может выступить заявителем ?, собственник участка вроде как никакого отношения к :108 (СНТ) не имеет, значит Председатель ? а как председатель если идет одновременная регистрация права и нужно регистрацию провести в пользу хозяина этого условного номера ?, значит пусть идут все нахрен в росреестр.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Андрей74 от 08 Февраль 2017, 14:10:59
Про категории с/х назначения, разрешенное использование для ведения садоводства, думаю ФЗ о с/х землях здесь не применим.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: TiGe от 09 Февраль 2017, 02:12:51
Здравствуйте, нужна помощь, каким образом подготовить МП ?, есть ранее не межеванный ЗУ (старое свидетельство о гос. регистрации с условным кадастровым номером) расположен на территории СНТ которое стоит на учете по межеванию КН :108 (т.е. все ранее не отмежеванные земли председатель поставил на учет как земли СНТ). Я сформировал МП "образованием 1 земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером 74:02:0511002:108", те. думаю образовать ЗУ с сохранением исходного :108, но не могу принять окончательное решение , ведь у межуемого участка есть Условный кадастровый номер 74:02:05:03:04:93, а при образовании путем раздела исходного присвоят новый кадастровый номер и как потом собственнику привязать старые документы регистрации к новому кадастровому номеру ?.

У вас исходные данные КПТ или выписка. Кад.номер, который в свидетельстве, он старый - кадастровое деление поменялось. По свидетельству заказывайте выписку и будет у вас новый КН (а старый из свидетельства будет "предыдущим"). Никакого образования - только уточнение!
Через образование скорей всего он не пройдет, т.к. в ГКН уже есть данный ЗУ. А если и пройдет, то все правильно - будет новый КН и этот участок никак не будет привязан к свидетельству и соответственно не предоставят и будете снимать с кадастра.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Андрей74 от 11 Февраль 2017, 07:34:05
Спасибо за советы, кадастровый номер нашелся, получил выписку из ЕГРН, теперь понятно что провести межевание через уточнение. Наверное нужно убрать тему из тематики раздел/выдел раз уже на уточнение вышли.
История продолжается, начал подготавливать МП на уточнение и пришел коллега внес смуту, как ты говорит уточнишь твой участок если территория занята другим участком (:108 , это земли СНТ, стоят по межеванию), председатель говорит придурок вместе с межевиком кто ставил :108 на учет в таких границах (взяли всю площадь сада вместе дорогами, проездами и участками), хотя у всех садоводов были свидетельства на право собственности, связывайся говорит коллега с тем межевиком пусть кадастровую ошибку делает в :108 и место под твой уточняемый освобождает или вообще с учета снимают в месте с председателем весь :108. Я коллеге говорю так я щас дырку вырежу в :108 и посажу свой, а он мне говорит ты придурок кто тебе разрешит дырки вырезать у участка поставленному по межеванию, только через кадастровую ошибку, рассудите люди добрые как провести уточнение ?
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: TiGe от 13 Февраль 2017, 02:16:05
Я коллеге говорю так я щас дырку вырежу в :108 и посажу свой, а он мне говорит ты придурок кто тебе разрешит дырки вырезать у участка поставленному по межеванию, только через кадастровую ошибку, рассудите люди добрые как провести уточнение ?

Если по результатам межевания стоит на ГКУ то он прав - только через кадастровую ошибку... Разницы же нет какой участок пересекается с уточняемым (хоть 6 соток, хоть 6 гектар), наличие кадастровой ошибки есть
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Tatiana от 15 Апрель 2017, 10:34:34
Добрый день! Подскажите пожалуйста, делаю выдел из единого землепользования. Землепользование внесла общим участком, дала кад номер ЕЗ, а входящие участки как части, все со статусами "Измененный", выгрузила ХМЛ, запустила проверку в Личном кабинете, программа выдает пересечение с участками, входящими в ЕЗ. Это будет ошибка при проверке ОКУ и я неверное внесла данные?
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Alex_Y от 17 Апрель 2017, 04:13:19
Добрый день! Подскажите пожалуйста, делаю выдел из единого землепользования. Землепользование внесла общим участком, дала кад номер ЕЗ, а входящие участки как части, все со статусами "Измененный", выгрузила ХМЛ, запустила проверку в Личном кабинете, программа выдает пересечение с участками, входящими в ЕЗ. Это будет ошибка при проверке ОКУ и я неверное внесла данные?
Скорее всего, неверно внесли.
Как правильно делать образование с измененным читайте в разделе часто задаваемых вопросов.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Tatiana от 17 Апрель 2017, 05:04:22
Да, перед тем как делать я прочитала данный раздел, ЕЗ внесла участком, вырезала образуемый, статус ЗУ "измененный", обособленные участки внесла частями, статус указала "изменяемый", образуемые участки вырезала, это верно?
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Alex_Y от 18 Апрель 2017, 05:42:09
Да, перед тем как делать я прочитала данный раздел, ЕЗ внесла участком, вырезала образуемый, статус ЗУ "измененный", обособленные участки внесла частями, статус указала "изменяемый", образуемые участки вырезала, это верно?
Да, все верно.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Margo от 10 Май 2017, 18:47:19
формирую МП по выделу с/х долей.
при образовании ЗУ присоединяюсь к смежному ЗУ (ЕЗ) с декларированной площадью, не могу сообразить, как его в МП занести, чтобы попал в соответствующие разделы и в акт согласования.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Alex_Y от 11 Май 2017, 02:58:49
формирую МП по выделу с/х долей.
при образовании ЗУ присоединяюсь к смежному ЗУ (ЕЗ) с декларированной площадью, не могу сообразить, как его в МП занести, чтобы попал в соответствующие разделы и в акт согласования.
Добавил ответ в тему Наиболее часто встречающиеся вопросы по созданию межевых планов (http://mi-service.ru/smf/index.php?topic=10.0).
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Margo от 11 Май 2017, 07:02:40
Алексей, спасибо за ответ...
но тогда еще вопросы
1. номер участку прописываем ЕЗ?
2. Уточнять получается эту границу не нужно?
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Alex_Y от 12 Май 2017, 02:11:44
Алексей, спасибо за ответ...
но тогда еще вопросы
1. номер участку прописываем ЕЗ?
2. Уточнять получается эту границу не нужно?
1. Да, ЕЗ.
2. Нет, не нужно. Вы не можете уточнить то, чего нет.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Margo от 07 Июнь 2017, 18:20:51
Здравствуйте.
У меня аналогичная ошибка как у пользователя Tatiana, а именно при выделе из единого землепользования в соответствии с описанием в разделе ЧЗВ ЕЗ внесла общим участком, вырезала образуемый ЗУ, дала КН ЕЗ, из входящего участка вырезала образуемый, внесла как часть, все со статусами "Измененный". В Личном кабинете в протоколе ФЛК выявлена ошибка - наложение на участок, входящий в ЕЗ.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Alex_Y от 08 Июнь 2017, 04:00:58
Здравствуйте.
У меня аналогичная ошибка как у пользователя Tatiana, а именно при выделе из единого землепользования в соответствии с описанием в разделе ЧЗВ ЕЗ внесла общим участком, вырезала образуемый ЗУ, дала КН ЕЗ, из входящего участка вырезала образуемый, внесла как часть, все со статусами "Измененный". В Личном кабинете в протоколе ФЛК выявлена ошибка - наложение на участок, входящий в ЕЗ.
Присылайте на почту ваш проект.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Margo от 13 Июнь 2017, 19:23:49
Как описать смежника ЕЗ, часть границы которого я уточняю?
Вносим в слой ЗУ обособленный, тип - смежный участок, а в акте согласования меняем КН на номер ЕЗ или как то иначе?
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Alex_Y от 14 Июнь 2017, 03:25:49
Как описать смежника ЕЗ, часть границы которого я уточняю?
Вносим в слой ЗУ обособленный, тип - смежный участок, а в акте согласования меняем КН на номер ЕЗ или как то иначе?
Везде ставим номер ЕЗ, не только в акте. Части границы это тоже касается.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: svetlana2012 от 23 Июнь 2017, 05:08:23
Добрый день. Помогите разобраться. Делаю МП на образование 3-х ЗУ путем деления, на одном поставлен на учет ОН-гараж. Пришло уведомление, что МП не прошел форматно-логический контроль при загрузке. Описание ошибки: Формирование обременений под зонами. Содержит ошибки. Количество созданных (измененных) частей=0, количество измененных ЗУ=0.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Элли от 23 Июнь 2017, 07:33:34
Добрый день. Помогите разобраться. Делаю МП на образование 3-х ЗУ путем деления, на одном поставлен на учет ОН-гараж. Пришло уведомление, что МП не прошел форматно-логический контроль при загрузке. Описание ошибки: Формирование обременений под зонами. Содержит ошибки. Количество созданных (измененных) частей=0, количество измененных ЗУ=0.
вы делаете что - выделяете боксы гаражные? Или что? Обременение ставите или нет? Оно было на исходном участке? Почему снимаете обременение, если сняли? Если было, то его надо было оставить, и разделить на части под делимыми частями. Кроме обременения под ОКСами. При таких вопросах, как Ваш, лучше в сообщение вставлять скрин. Я всегда подгружаю заказанную выписку на исходный участок. Там, где стоят и обремения, в частности, и ОКСы, и все сведения о владельцах. Потом. Если у вас там газ охранная зона, то ее надо отслеживать. Потом, важно, что у вас там - МКД, частный сектор, промзона, охранная зона кабелей, ЛЭП, трубопроводов, водоохранная зона?
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Margo от 11 Июль 2017, 19:34:39
Коллеги, помогите советом.
Очередной выдел доли. Доля одна, заказчик хочет 2 отдельных ЗУ в разных местах (выбрал самые лакомые кусочки), а не многоконтурный ЗУ.... из одного исходного ЕЗ. Кто нибудь так делал? Можно из одной доли несколько ЗУ делать?
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Элли от 21 Июль 2017, 14:38:27
Коллеги, помогите советом.
Очередной выдел доли. Доля одна, заказчик хочет 2 отдельных ЗУ в разных местах (выбрал самые лакомые кусочки), а не многоконтурный ЗУ.... из одного исходного ЕЗ. Кто нибудь так делал? Можно из одной доли несколько ЗУ делать?
http://mi-service.ru/smf/index.php?topic=38.msg715#msg715 обсуждение похожей проблемы было тут
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: ТатьянаZ от 24 Июль 2017, 02:25:10
Если контур с дыркой - то обход внутренней части по часовой, а внешней против часовой.
При разделе ЕЗ - ЕЗ сохраняется если в нем сохраняется 2 и более обособленных.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Наташонок от 25 Июль 2017, 08:35:11
Здравствуйте! А я делаю раздел большого участка на 300, и из-за округлений сумма площадей не бьет, где можно в программе вручную подправить площадь образуемых участков?
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Admin от 26 Июль 2017, 03:26:05
Здравствуйте! А я делаю раздел большого участка на 300, и из-за округлений сумма площадей не бьет, где можно в программе вручную подправить площадь образуемых участков?
В поле Площадь_декл.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: ТатьянаZ от 26 Июль 2017, 04:30:44
Если контур с дыркой - то обход внутренней части по часовой, а внешней против часовой.
При разделе ЕЗ - ЕЗ сохраняется если в нем сохраняется 2 и более обособленных.
Большое спасибо за ответ. С дырявым контуром разобрались, видимо совсем замоталась и забыла этот момент. Таккк... ЕЗ: получается, что сохраняется. Остается один обособленный :208 и кусок от раздела :209. Правильно? Я изначально предлагала исходный разделить как в изменяемых границах. Но мое начальство уперлось: дели как обычный раздел.
Если Гос. собственность (фед, мун.) - то только в измененных границах, если частная то просто раздел
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Alex_Y от 28 Июль 2017, 02:45:12
Если Гос. собственность (фед, мун.) - то только в измененных границах, если частная то просто раздел
Спасибо! значит меняем вид работ. Начальство мое гениально  :D Собственность частная. Но они хотят сэкономить, и один участок сделать многоконтурным. При простом разделе у меня получается ошибка вхождения, что исходный участок не совпадает с разделяемыми частями (исходный ЕЗ и без границ в ЕГРН). Как можно ее избежать? И ошибка что :208, :207 участки уже учтены и полностью совпадают с образуемыми. В слое участки они не должны быть?
С ЕЗ сталкивалась всего пару раз. А как же мне быть с разделяемым обособленным? Я начиталась форумов и...  Например, "Обособленный участок, в составе единого землепользования, самостоятельным земельным участком не является. То есть, если надо разделить обособленный, то это раздел ЕЗ." Раздел как ЕЗ??? Простой раздел??? Поэтому, у меня в голове, мягко говоря, каша. У меня будет простой раздел как обычного ЗУ или раздел ЕЗ? А чем отличается? Как мне обозначить то, что у меня кусок от обособленного :209 и обособленный :208 будут входить в многоконтурный? Они у меня будут как обычные :5:ЗУ3(1) и :5:ЗУ3(2)? (по номеру ЕЗ?) И то есть, для раздела обозначения на чертеже верны? А все остальные куски (и обособленный выделяемый тоже) получают условный номер как при обычном разделе? А удаляемые обособленные из ЕЗ я просто игнорирую и в слой Участки их не вношу?
Если можно: технологию такого раздела?
Описан же порядок внесения объектов для образования с измененным остатком, в разделе наиболее частых вопросов.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Элли от 01 Август 2017, 07:12:01
Описан же порядок внесения объектов для образования с измененным остатком, в разделе наиболее частых вопросов.
Там не будет измененного остатка. Участок в собственности у частного лица. Делим обычным разделом. Проблема решена.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Fletch от 02 Август 2017, 03:52:33
Подскажите, у кого есть опыт образования ЗУ под водными объектами (водоемы, пруды), вообще это реально? КП пропускает или нет? Какие документы нужны? Спасибо заранее...   
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Акбашева_Юлия от 10 Октябрь 2017, 20:27:31
Здраствуйте, подскажите пожалуйста, мне нужно сделать мп по разделу или выделу зу(сама не знаю еще что нужно), стоит на учете один большой участок в который входят все земли снт, в том числе дороги и участки, так вот нужно один выделить. меня интересует куда я вношу предыдущий, когда вношу и при выделе участка тип и статус контура что выбирать
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Alex_Y от 11 Октябрь 2017, 03:02:27
Здраствуйте, подскажите пожалуйста, мне нужно сделать мп по разделу или выделу зу(сама не знаю еще что нужно), стоит на учете один большой участок в который входят все земли снт, в том числе дороги и участки, так вот нужно один выделить. меня интересует куда я вношу предыдущий, когда вношу и при выделе участка тип и статус контура что выбирать
Читайте раздел часто-задаваемых вопросов, там все написано. Правила внесения участков для всех видов работ одинаковы.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Элли от 11 Октябрь 2017, 09:07:40
Здраствуйте, подскажите пожалуйста, мне нужно сделать мп по разделу или выделу зу(сама не знаю еще что нужно), стоит на учете один большой участок в который входят все земли снт, в том числе дороги и участки, так вот нужно один выделить. меня интересует куда я вношу предыдущий, когда вношу и при выделе участка тип и статус контура что выбирать
это работа по кадастровой ошибке. Земли общ пользования СНТ отдельно, сами сады отдельно. Разные вещи и выделить из общего участка СНТ один огород нельзя.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Ел от 31 Октябрь 2017, 04:11:00
Добрый день, коллеги!
Подскажите. пожалуйста,  делаю раздел з.у., на котором расположена часть з.у.(в координатах,  ограничение прав на з.у., предусм. ст.56,56.1 ЗК РФ, КАРТА ПЛАН). Эта часть пересекает несколько образуемых в рез-те раздела з.у. Что делать с частью? Думаю, делить мы ее не правомерны. Тогда в каком разделе межевого плана должна быть отражена информация о наличии части на образуемом з.у.? Либо она как то автоматом переходит из исходного з.у. на образуемые и ничего нигде прописывать не нужно?
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Элли от 31 Октябрь 2017, 09:30:45
Добрый день, коллеги!
Подскажите. пожалуйста,  делаю раздел з.у., на котором расположена часть з.у.(в координатах,  ограничение прав на з.у., предусм. ст.56,56.1 ЗК РФ, КАРТА ПЛАН). Эта часть пересекает несколько образуемых в рез-те раздела з.у. Что делать с частью? Думаю, делить мы ее не правомерны. Тогда в каком разделе межевого плана должна быть отражена информация о наличии части на образуемом з.у.? Либо она как то автоматом переходит из исходного з.у. на образуемые и ничего нигде прописывать не нужно?
Часть тоже делить. Куски этой части на каждом новом образуемом участке будут тоже образуемые. На линии раздела участков будут в данном случает новые точки с префиксом "н". На образуемые части вписываете тот вид обременения, какой у вас в выписке на основной участок. потом, вы заблуждаетесь в этой части своего вопроса: "Либо она как то автоматом переходит из исходного з.у. на образуемые". У вас основной участок прекращает свое существование, с ним прекращается и сущечтвование частей этого участка, но в обосновании работ у вас будет указано данное обременение раздел "5. Сведения о частях исходных или уточняемых земельных участков". И у кадастровой возникнет вопрос: Если участок снят с учета по основанию прекращения существования, а что, его часть повиснет в воздухе? А она учтенная и вы ее не разделили...
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Ел от 31 Октябрь 2017, 10:07:56
Спасибо за консультацию!
Не поможете ли еще, добрый человек, подобным проектом межевого плана?
В личку elmarkina@mail.ru. Буду очень признательна::)
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Элли от 31 Октябрь 2017, 14:15:45
Спасибо за консультацию!
Не поможете ли еще, добрый человек, подобным проектом межевого плана?
В личку elmarkina@mail.ru. Буду очень признательна::)
нет
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Ел от 01 Ноябрь 2017, 01:52:45
Скажите тогда еще, пожалуйста, ваши рекомендация раздела части земельного участка- это ваше  предположение  или это действительно реальный вид кадастровых работ, имеющий определенную практику? И если это в практике, то как велика ее давность? Спасибо. 
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Элли от 01 Ноябрь 2017, 08:34:56
Скажите тогда еще, пожалуйста, ваши рекомендация раздела части земельного участка- это ваше  предположение  или это действительно реальный вид кадастровых работ, имеющий определенную практику? И если это в практике, то как велика ее давность? Спасибо.
Да пожалуйста. Это опыт, который не пропьешь )) почитайте темы о разделе - у людей были приостановки по  вашим траблам. Мои рекомендации  - МП по разделу или перераспределению текущего года, все встало на учет. А что вас давность беспокоит - почитайте требования 921, фз218, фз136, фз221 - в плане учета частей ничего не изменилось. Особенно это: "В соответствии с ФЗ-218 от 02.01.2017г с изменениями учитываются части...". Учите матчасть.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Ел от 01 Ноябрь 2017, 09:37:32
да, конечно, все почитаем....
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Sveta87 от 26 Декабрь 2017, 12:55:03
Здравствуйте, подскажите, а можно ли у смежных земельных участков не уточнять площадь? если можно то как это должно выглядеть?
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Sveta87 от 26 Декабрь 2017, 13:00:45
и акты согласования отдельные тоже надо будет на каждый смежный участок. Если согласование границ проходило путем публикации в газете.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Alex_Y от 26 Декабрь 2017, 15:55:21
Здравствуйте, подскажите, а можно ли у смежных земельных участков не уточнять площадь? если можно то как это должно выглядеть?
Можно. Смотрите в частых вопросах как уточнить часть границы смежного участка.

и акты согласования отдельные тоже надо будет на каждый смежный участок. Если согласование границ проходило путем публикации в газете.
При уточнении части семежного ЗУ, насколько я знаю, достаточно одного акта согласования смежных границ.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Sveta87 от 26 Декабрь 2017, 16:31:40
Здравствуйте, подскажите, а можно ли у смежных земельных участков не уточнять площадь? если можно то как это должно выглядеть?
Можно. Смотрите в частых вопросах как уточнить часть границы смежного участка.

и акты согласования отдельные тоже надо будет на каждый смежный участок. Если согласование границ проходило путем публикации в газете.
При уточнении части семежного ЗУ, насколько я знаю, достаточно одного акта согласования смежных границ.
я пробовала делать как раньше у смежного участка часть полилинией вносить (существующая точка, потом образуемые и заканчивала существующей) но из КП пришло приостановление.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Alex_Y от 26 Декабрь 2017, 17:00:52
Здравствуйте, подскажите, а можно ли у смежных земельных участков не уточнять площадь? если можно то как это должно выглядеть?
Можно. Смотрите в частых вопросах как уточнить часть границы смежного участка.

и акты согласования отдельные тоже надо будет на каждый смежный участок. Если согласование границ проходило путем публикации в газете.
При уточнении части семежного ЗУ, насколько я знаю, достаточно одного акта согласования смежных границ.
я пробовала делать как раньше у смежного участка часть полилинией вносить (существующая точка, потом образуемые и заканчивала существующей) но из КП пришло приостановление.
Приостановки разные бывают. Надо смотреть конкретный случай. Что-то внесли значит не так.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: pokimoniha от 16 Февраль 2018, 06:58:36
Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста.
Кто делал образование ЗУ из земель.
Есть утверждённая схема.
Можно ли в актах согласования не вносить собственника (администрацию), а просто сослаться на Постановление об утверждении схемы?
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Fletch от 16 Февраль 2018, 08:21:37
Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста.
Кто делал образование ЗУ из земель.
Есть утверждённая схема.
Можно ли в актах согласования не вносить собственника (администрацию), а просто сослаться на Постановление об утверждении схемы?

Есть Приказ, где четко указано, что должно быть указано в схеме для утв. (погугли в инете)
Если нет смежников акта не надо, вкладываешь в МП пост об утв. и саму схему...если есть смежники обязательно проведи согласование...   
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: pokimoniha от 16 Февраль 2018, 08:25:45
Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста.
Кто делал образование ЗУ из земель.
Есть утверждённая схема.
Можно ли в актах согласования не вносить собственника (администрацию), а просто сослаться на Постановление об утверждении схемы?

Есть Приказ, где четко указано, что должно быть указано в схеме для утв. (погугли в инете)
Если нет смежников акта не надо, вкладываешь в МП пост об утв. и саму схему...если есть смежники обязательно проведи согласование...
В приказе есть,что для схемы надо, а для МП что надо-там нет ((. Ну, если у Вас получилось, то можно попробовать )) Спасибо.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Элли от 16 Февраль 2018, 08:35:41
Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста.
Кто делал образование ЗУ из земель.
Есть утверждённая схема.
Можно ли в актах согласования не вносить собственника (администрацию), а просто сослаться на Постановление об утверждении схемы?
Вам уже ответили правильно, дополню: Администрацию в акт вносить не нужно, вносите смежников, если есть в декларативных границах. Вам администрация утвердила ваши границы, поэтому ее отображать в актах не надо, только акцент на утвержденную схему в ЗКИ
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: pokimoniha от 16 Февраль 2018, 08:53:06
Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста.
Кто делал образование ЗУ из земель.
Есть утверждённая схема.
Можно ли в актах согласования не вносить собственника (администрацию), а просто сослаться на Постановление об утверждении схемы?
Вам уже ответили правильно, дополню: Администрацию в акт вносить не нужно, вносите смежников, если есть в декларативных границах. Вам администрация утвердила ваши границы, поэтому ее отображать в актах не надо, только акцент на утвержденную схему в ЗКИ
Спасибо за совет.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: сн от 18 Февраль 2018, 08:36:01
А если нет смежников то акт вообще не нужен, т.к. образование уч.
Название: Образование земельных участков путем раздела с измененным остатком
Отправлено: Ольга_ от 14 Январь 2019, 08:30:33
Здравствуйте, Алексей.
Делаю МП по разделу с измененным остатком. Исходный участок многоконтурный. Образуемый участок многоконтурный.
2 контура образуются в исходном контуре 1,
1 контур в исходном контуре 2.
Нужно к каждому образуемому контуру указать доступ. Общий доступ указывается, но к каждому контуру не могу: если прописываю № конутра, то он присваевается всем контурам одинаковый, но в XML строка о доступе появляется только у указанного контура.
Название: Re: Образование земельных участков путем раздела с измененным остатком
Отправлено: Alex_Y от 15 Январь 2019, 03:20:32
Здравствуйте, Алексей.
Делаю МП по разделу с измененным остатком. Исходный участок многоконтурный. Образуемый участок многоконтурный.
2 контура образуются в исходном контуре 1,
1 контур в исходном контуре 2.
Нужно к каждому образуемому контуру указать доступ. Общий доступ указывается, но к каждому контуру не могу: если прописываю № конутра, то он присваевается всем контурам одинаковый, но в XML строка о доступе появляется только у указанного контура.
Доступ вносится на участок, неважно в каком контуре вы это делаете. Поэтому и присутствует поле Контур.
Добавьте с списке новую строку доступа и ей укажите номер контура. И так для всех контуров. Строка с номером контура 0 отразит данное значение для всех контуров участка, которые не были явно указаны в списке.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Ольга_ от 15 Январь 2019, 10:43:39
Спасибо
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Fletch от 17 Июль 2019, 10:19:33
Привет всем...мне надо изнутри участка вычленить другой ЗУ, это будет раздел или выдел...как в ми-сервисе будет называться вид работ?  Никогда таких работ не делал, не приходилось  :o     
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Alex_Y от 17 Июль 2019, 12:07:35
Привет всем...мне надо изнутри участка вычленить другой ЗУ, это будет раздел или выдел...как в ми-сервисе будет называться вид работ?  Никогда таких работ не делал, не приходилось  :o   
Если образуемый занимает всю площадь исходного, то обычный выдел. Если меньше, то выдел с измененным остатком
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Светлана от 18 Июль 2019, 05:17:11
Привет всем...мне надо изнутри участка вычленить другой ЗУ, это будет раздел или выдел...как в ми-сервисе будет называться вид работ?  Никогда таких работ не делал, не приходилось  :o   
Если исходный зем уч. в государственной или муниципальной собственности то однозначно выдел в соответствии с законом ч.6 ст. 11.4 Земельного кодекса РФ.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Fletch от 18 Июль 2019, 09:21:00
Привет всем...мне надо изнутри участка вычленить другой ЗУ, это будет раздел или выдел...как в ми-сервисе будет называться вид работ?  Никогда таких работ не делал, не приходилось  :o   
Если исходный зем уч. в государственной или муниципальной собственности то однозначно выдел в соответствии с законом ч.6 ст. 11.4 Земельного кодекса РФ.

Я знаю в соответствии к каким законом, просто не понятно что выбирать из вида и из раздела 1 (скрин), исх. участок муниципальный, из него надо вычленить новый ЗУ1...     
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Элли от 18 Июль 2019, 13:23:15
Привет всем...мне надо изнутри участка вычленить другой ЗУ, это будет раздел или выдел...как в ми-сервисе будет называться вид работ?  Никогда таких работ не делал, не приходилось  :o   
Если исходный зем уч. в государственной или муниципальной собственности то однозначно выдел в соответствии с законом ч.6 ст. 11.4 Земельного кодекса РФ.
нет. Если участок исходный госсобств - то раздел с измененным, а никакой не выдел - выдел - это выдел долей в с/х  землях ст 11.5 ЗК или у юрлиц. И если почитать внимательно то, на что ссылаетесь, м?
"6. При разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах:
1) в случае, если такой земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности;"
Раздел от выдела отличается тем, что при выделе доли собственник выделенной доли теряет право на исходный участок, а при разделе - нет. И выдел только сельхоз земли. Здесь же на оба участка собственником остается муниципалитет. А после оформления юрграниц участок передается в собственность или аренду.
И если быть до конца занудной, то ЗК делится на пункты, а не на части. Поэтому, "п.6 ст. 11.4". потому, что он входит в Гражданский Кодекс РФ, который регламентирует частное право.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Элли от 18 Июль 2019, 13:28:41
Я знаю в соответствии к каким законом, просто не понятно что выбирать из вида и из раздела 1 (скрин), исх. участок муниципальный, из него надо вычленить новый ЗУ1...     
А почему это ты закон не знаешь, в соответствии с каковым работаешь? Выбор работ - Образование разделом с измененным остатком. Тип работ "образованием 1 земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером 00:00:000000:000, остающегося в измененных границах" курсив - это я дописала
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Fletch от 22 Июль 2019, 03:32:06
Я знаю в соответствии к каким законом, просто не понятно что выбирать из вида и из раздела 1 (скрин), исх. участок муниципальный, из него надо вычленить новый ЗУ1...     
А почему это ты закон не знаешь, в соответствии с каковым работаешь?
Я и не писал, что не знаю...наоборот посмотри, написано "знаю"...просто чуть запутался в программе т.к. никогда не делил "изнутри". Я думал если вычленять "изнутри" значит что то связано с выделом...
Спасибо тебе, теперь все понятно  :)   
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Элли от 22 Июль 2019, 09:00:54
Я знаю в соответствии к каким законом, просто не понятно что выбирать из вида и из раздела 1 (скрин), исх. участок муниципальный, из него надо вычленить новый ЗУ1...     
А почему это ты закон не знаешь, в соответствии с каковым работаешь?
Я и не писал, что не знаю...наоборот посмотри, написано "знаю"...просто чуть запутался в программе т.к. никогда не делил "изнутри". Я думал если вычленять "изнутри" значит что то связано с выделом...
Спасибо тебе, теперь все понятно  :)   
Наехать на тебя святое, бро))) Так меж прочим, в ЗК написано)) прямое толкование, успеха )
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Ольга_2811 от 24 Октябрь 2019, 13:44:29
Добрый день.
Раздел ЗУ (с/х назначения, точность 2.5, а иногда 0.1  :-X) под опоры ВЛ (точность 0.5). В итоге получается 2 точки с разной точностью. Начали поступать приостановки. Много и опор и участков (через всю область  :o). Подскажите, пожалуйста, волшебную кнопочку - как сделать, чтобы у них точность была 0.5 ??
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Alex_Y от 25 Октябрь 2019, 03:13:30
Добрый день.
Раздел ЗУ (с/х назначения, точность 2.5, а иногда 0.1  :-X) под опоры ВЛ (точность 0.5). В итоге получается 2 точки с разной точностью. Начали поступать приостановки. Много и опор и участков (через всю область  :o). Подскажите, пожалуйста, волшебную кнопочку - как сделать, чтобы у них точность была 0.5 ??
Выбрать нужные точки и в иструменте Информация о данных задать им нужное значение. Делать это нужно после окончательного выполнения простроений точек, иначе, при повторном построении старые данные удалятся и программа построит новые, придется менять заново.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: nadegda от 25 Октябрь 2019, 04:44:14
Добрый день. Пришла приостановка по выделу. Смысл в том, что из многоконтурного земельного участка, стоящего на учёте, выделяем долю. В итоге получилось так, что доля в контуре осталась последняя, т.е. после постановки на учёт контур полностью прекращает существование. Я не могу сообразить, как заполнить статусы участков, чтобы в xml получилось то, что они требуют. Помогите...  :'(
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Ольга_2811 от 25 Октябрь 2019, 05:22:00
Ок. Сделаю через выборку и обновлю все точки с н. спасибо.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Alex_Y от 25 Октябрь 2019, 07:32:54
Добрый день. Пришла приостановка по выделу. Смысл в том, что из многоконтурного земельного участка, стоящего на учёте, выделяем долю. В итоге получилось так, что доля в контуре осталась последняя, т.е. после постановки на учёт контур полностью прекращает существование. Я не могу сообразить, как заполнить статусы участков, чтобы в xml получилось то, что они требуют. Помогите...  :'(
1. Согласно приказов 921 и 367, никаких удаляемых контуров показывать не нужно.

В 921 требуемый раздел надывается "Кадастровые номера земельных участков, исключаемых из состава измененного земельного участка, представляющего собой единое землепользование" и в нем нет ни слова про контура многоконтурных.

Согласно хмл схеме, утвержденной 367 приказом, в разделе измененного участка присутствует только раздел DeleteEntryParcels  (Исключаемые из состава единого землепользования входящие участки). К контурам этот раздел также никакого отношения не имеет. Тот раздел, о котором вам пишут в приостановке относится только к уточняемым участкам и их контурам.

В связи с чем, приостановка по данному пункту является неправомерной.

2. В вашем же случае, т.к. при разделе не остается исходного участка, то это не раздел с измененным, а обычный раздел или выдел. Никаких измененных остатков у вас нет и показывать их не нужно. Получается, что вы делаете перавильный вид межевого плана.

Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Fletch от 25 Ноябрь 2019, 11:29:25
Добрый день Алексей...есть вопрос...проводим работы по образованию ЗУ под ЛЭП, образуем  один ЗУ ну с очень много контурами, у программы нет функции, ну чтобы не забивать инф. на каждом контуре, сразу как то автоматом все забилась инфа?...         

Не решил, чет не создает...выделаю все ЗУ задаю :ЗУ1 а на всех участках контур ноль, а мне надо чтобы был контур 1, 2, 3, и тд...сотни ЗУ и забивать все вручную  :(
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Светлана от 26 Ноябрь 2019, 04:50:08
А разве после построений нумерация контуров не ставится автоматом?
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Fletch от 26 Ноябрь 2019, 09:05:21
А разве после построений нумерация контуров не ставится автоматом?

У меня нет...правда ми-сервис я не обновлял (1.112.7), думаю это не повлияет... 
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Светлана от 27 Ноябрь 2019, 05:06:53
А разве после построений нумерация контуров не ставится автоматом?

У меня нет...правда ми-сервис я не обновлял (1.112.7), думаю это не повлияет...

Делала образование многоконтурного (15 контуров) все проставлялось автоматом и даже мысли не возникло вручную номера контуров прописывать.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Alex_Y от 27 Ноябрь 2019, 06:19:46
А разве после построений нумерация контуров не ставится автоматом?

У меня нет...правда ми-сервис я не обновлял (1.112.7), думаю это не повлияет...
Если номера контуров стоят 0, то при выполнении Управление построениями номер присваивается автоматически.
От версии программы это не зависит, это было с самых первых версий.

В крайнем случае вы можете обновить поля комадндой мапинфо Обновить поле. Выбрать таблицу, колонку. В поле значение написать RowID.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: сн от 05 Февраль 2020, 19:09:23
Нельзя-ли предусмотреть шаблонное заполнение всей информации по земельному участку из справочника? Я сейчас делаю разбивку коттеджного поселка в результате раздела земельного участка и загонять вручную данные по 50-и образуемым участкам ну ооочень тоскливо... Или даже без справочника, сделать в окне информации по участку кнопки копировать/вставить. Заполняешь данные по одному участку, нажимаешь "копировать", открываешь другой участок, нажимаешь "вставить".
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Alex_Y от 06 Февраль 2020, 04:50:25
Нельзя-ли предусмотреть шаблонное заполнение всей информации по земельному участку из справочника? Я сейчас делаю разбивку коттеджного поселка в результате раздела земельного участка и загонять вручную данные по 50-и образуемым участкам ну ооочень тоскливо... Или даже без справочника, сделать в окне информации по участку кнопки копировать/вставить. Заполняешь данные по одному участку, нажимаешь "копировать", открываешь другой участок, нажимаешь "вставить".
не совсем понял о какой информации идет речь...
В информации об участке практически все поля можно скопировать в другие участки, есть для этого специальная кнопка.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: сн от 06 Февраль 2020, 08:44:37
Нельзя-ли предусмотреть шаблонное заполнение всей информации по земельному участку из справочника? Я сейчас делаю разбивку коттеджного поселка в результате раздела земельного участка и загонять вручную данные по 50-и образуемым участкам ну ооочень тоскливо... Или даже без справочника, сделать в окне информации по участку кнопки копировать/вставить. Заполняешь данные по одному участку, нажимаешь "копировать", открываешь другой участок, нажимаешь "вставить".
не совсем понял о какой информации идет речь...
В информации об участке практически все поля можно скопировать в другие участки, есть для этого специальная кнопка.

И все равно после копирования нужно каждый участок вручную прощелкать - внести территориальную зону и выбрать правообладателя. И потом еще через вид таблицы списком вносить информацию. Хорошо было-бы одной кнопкой дублировать всю информацию.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: сн от 06 Февраль 2020, 10:28:03
И как бы еще предусмотреть возможность получения информации о сумме площадей образованных участков с учетом ее округления до метра по каждому участку. У нас кадастровая делает приостановку если суммарная площадь образуемых участков отличается даже на 1 метр площади исходных участков.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Alex_Y от 07 Февраль 2020, 08:18:36
И как бы еще предусмотреть возможность получения информации о сумме площадей образованных участков с учетом ее округления до метра по каждому участку. У нас кадастровая делает приостановку если суммарная площадь образуемых участков отличается даже на 1 метр площади исходных участков.
А зачем вам суммарная площадь по всем участкам?

Если имеются в виду контктура, то по приказу их площадь указывается до сотых. В программе берется их сумма со значениями округленными до сотых и уже потом округляется до целых. А иначе вы получите просто огромную погрешность.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: сн от 09 Февраль 2020, 11:50:54
И как бы еще предусмотреть возможность получения информации о сумме площадей образованных участков с учетом ее округления до метра по каждому участку. У нас кадастровая делает приостановку если суммарная площадь образуемых участков отличается даже на 1 метр площади исходных участков.
А зачем вам суммарная площадь по всем участкам?

Если имеются в виду контктура, то по приказу их площадь указывается до сотых. В программе берется их сумма со значениями округленными до сотых и уже потом округляется до целых. А иначе вы получите просто огромную погрешность.

Нет, именно участков образуемых при разделе. Есть участок :92 площадью 131000 кв.м. и есть 57 участков образованных в результате его раздела суммарной площадью 131004 кв.м. Кадастровая этот межевой план не пропустит т.к. площадь исходного участка не совпадает с площадью образованных из него участков.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Alex_Y от 10 Февраль 2020, 02:47:47
И как бы еще предусмотреть возможность получения информации о сумме площадей образованных участков с учетом ее округления до метра по каждому участку. У нас кадастровая делает приостановку если суммарная площадь образуемых участков отличается даже на 1 метр площади исходных участков.
А зачем вам суммарная площадь по всем участкам?

Если имеются в виду контктура, то по приказу их площадь указывается до сотых. В программе берется их сумма со значениями округленными до сотых и уже потом округляется до целых. А иначе вы получите просто огромную погрешность.

Нет, именно участков образуемых при разделе. Есть участок :92 площадью 131000 кв.м. и есть 57 участков образованных в результате его раздела суммарной площадью 131004 кв.м. Кадастровая этот межевой план не пропустит т.к. площадь исходного участка не совпадает с площадью образованных из него участков.
есть же в мапинфо запросы. Через него можете получить любую информацию. Конкретно в межевом необходимости в такой информации нет.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: nadegda от 22 Октябрь 2020, 03:08:38
Добрый день. Формирую межевой план по выделу земельного участка из учтенного многоконтурного земельного участка. 2 контура полностью выделила и часть третьего контура. Контур, подлежащий изменению - заполнила. Пришла приостановка, необходимо заполнить элемент DeleteAllBorder. Не могу сообразить как его заполнить. Подскажите пожалуйста.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Alex_Y от 22 Октябрь 2020, 12:49:42
Добрый день. Формирую межевой план по выделу земельного участка из учтенного многоконтурного земельного участка. 2 контура полностью выделила и часть третьего контура. Контур, подлежащий изменению - заполнила. Пришла приостановка, необходимо заполнить элемент DeleteAllBorder. Не могу сообразить как его заполнить. Подскажите пожалуйста.
Указать тип контура Удаляемый. Географически он также, как и остальные, должен быть в границах общей границы ЗУ (см, правила внесения измененного участка).
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Lev от 11 Февраль 2021, 05:49:35
Добрый день. Формирую межевой план по выделу земельного участка из учтенного многоконтурного земельного участка. 2 контура полностью выделила и часть третьего контура. Контур, подлежащий изменению - заполнила. Пришла приостановка, необходимо заполнить элемент DeleteAllBorder. Не могу сообразить как его заполнить. Подскажите пожалуйста.
Указать тип контура Удаляемый. Географически он также, как и остальные, должен быть в границах общей границы ЗУ (см, правила внесения измененного участка).
Добрый день! Похожая проблема, не могу разобраться. Из многоконтурного ЗУ образую многоконтурный ЗУ путем раздела с измененным. Контура, который бы делился нет, т.е. образую участок из существующих контуров. В слой Участки внесла общую границу многоконтурного ЗУ, контура образуемого ЗУ, а вот как внести контура, исключаемые из состава МЗУ не могу сообразить, что бы не делала, элемент tDeleteAllBorder в ХML не выгружается.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Alex_Y от 11 Февраль 2021, 11:27:52
Добрый день. Формирую межевой план по выделу земельного участка из учтенного многоконтурного земельного участка. 2 контура полностью выделила и часть третьего контура. Контур, подлежащий изменению - заполнила. Пришла приостановка, необходимо заполнить элемент DeleteAllBorder. Не могу сообразить как его заполнить. Подскажите пожалуйста.
Указать тип контура Удаляемый. Географически он также, как и остальные, должен быть в границах общей границы ЗУ (см, правила внесения измененного участка).
Добрый день! Похожая проблема, не могу разобраться. Из многоконтурного ЗУ образую многоконтурный ЗУ путем раздела с измененным. Контура, который бы делился нет, т.е. образую участок из существующих контуров. В слой Участки внесла общую границу многоконтурного ЗУ, контура образуемого ЗУ, а вот как внести контура, исключаемые из состава МЗУ не могу сообразить, что бы не делала, элемент tDeleteAllBorder в ХML не выгружается.
Никак. Удаляемые включаются только у ЕЗ. Читайте внимательно текстовку пункта в межевом плане. Про удаляемые контура там нет ни слова:

Сведения об измененных земельных участках
Кадастровый номер земельного участка ____________________________
N п/п   Наименование характеристик земельного участка   Значение характеристики
1   2   3
1   Кадастровые номера земельных участков, исключаемых из состава измененного земельного участка, представляющего собой единое землепользование   
2   Кадастровый номер входящего в состав земельного участка, представляющего собой единое землепользование (номер контура многоконтурного земельного участка), преобразование которого осуществляется   
3   Кадастровый или иной номер объекта недвижимости, расположенного на измененном земельном участке   
4   Иные сведения   
Сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Lev от 12 Февраль 2021, 03:14:31
Добрый день. Формирую межевой план по выделу земельного участка из учтенного многоконтурного земельного участка. 2 контура полностью выделила и часть третьего контура. Контур, подлежащий изменению - заполнила. Пришла приостановка, необходимо заполнить элемент DeleteAllBorder. Не могу сообразить как его заполнить. Подскажите пожалуйста.
Указать тип контура Удаляемый. Географически он также, как и остальные, должен быть в границах общей границы ЗУ (см, правила внесения измененного участка).
Добрый день! Похожая проблема, не могу разобраться. Из многоконтурного ЗУ образую многоконтурный ЗУ путем раздела с измененным. Контура, который бы делился нет, т.е. образую участок из существующих контуров. В слой Участки внесла общую границу многоконтурного ЗУ, контура образуемого ЗУ, а вот как внести контура, исключаемые из состава МЗУ не могу сообразить, что бы не делала, элемент tDeleteAllBorder в ХML не выгружается.
Никак. Удаляемые включаются только у ЕЗ. Читайте внимательно текстовку пункта в межевом плане. Про удаляемые контура там нет ни слова:

Сведения об измененных земельных участках
Кадастровый номер земельного участка ____________________________
N п/п   Наименование характеристик земельного участка   Значение характеристики
1   2   3
1   Кадастровые номера земельных участков, исключаемых из состава измененного земельного участка, представляющего собой единое землепользование   
2   Кадастровый номер входящего в состав земельного участка, представляющего собой единое землепользование (номер контура многоконтурного земельного участка), преобразование которого осуществляется   
3   Кадастровый или иной номер объекта недвижимости, расположенного на измененном земельном участке   
4   Иные сведения   
Сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам
Спасибо! Видимо регистратор ошибся, указав мне на это в приостановке...
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Alex_Y от 12 Февраль 2021, 03:32:04
Спасибо! Видимо регистратор ошибся, указав мне на это в приостановке...
Был период когда такие приостановки давали, недолгий. И вот опять. Походу новых сотрудников набрали  ;D
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Lev от 12 Февраль 2021, 07:20:25
Спасибо! Видимо регистратор ошибся, указав мне на это в приостановке...
Был период когда такие приостановки давали, недолгий. И вот опять. Походу новых сотрудников набрали  ;D
Созвонилась, говорят нужно заполнить, иначе у них эти контура остаются... Может раз я образую участок из существующих контуров, заполнять элемент "TransformationContour" не нужно?
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Alex_Y от 12 Февраль 2021, 10:46:48
Спасибо! Видимо регистратор ошибся, указав мне на это в приостановке...
Был период когда такие приостановки давали, недолгий. И вот опять. Походу новых сотрудников набрали  ;D
Созвонилась, говорят нужно заполнить, иначе у них эти контура остаются... Может раз я образую участок из существующих контуров, заполнять элемент "TransformationContour" не нужно?
Что заполнить? Нет такого раздела в хмл tDeleteAllBorder в TransformationContour, что логично, т.к. его нет по 921 приказу.
Тут варианта два. Первый включать такие контура в изменяемые, т.к. осуществляется их преобразование. Либо не включать вообще.
Какой из них правильный я не подскажу.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Дмитрий от 08 Февраль 2022, 12:29:14
 Добрый день коллеги!
Делаю выдел с/х долей из ЕЗ (с учтенными границами обособленных участков). Из одного из обособленных выделяется доля таким образом, что обособленный превращается в три зу один из которых выделяемая доля. Вопрос: какой должен быть тип и статус у остатков обособленного участка которые остаются в составе ЕЗ?  ???
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Alex_Y от 11 Февраль 2022, 13:08:00
Добрый день коллеги!
Делаю выдел с/х долей из ЕЗ (с учтенными границами обособленных участков). Из одного из обособленных выделяется доля таким образом, что обособленный превращается в три зу один из которых выделяемая доля. Вопрос: какой должен быть тип и статус у остатков обособленного участка которые остаются в составе ЕЗ?  ???
В разделе частых вопросов есть инструкция как вносить измененные участки. Про ЕЗ там тоже написано.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Констанция от 09 Август 2022, 04:45:55
Добрый день! Делаю МП по разделу ЗУ без уточненных границ (п.20 нового приказа), скажите пожалуйста, нужно ли вносить в какие-либо слои исходный участок с границами, соответствующими образуемым? Если да, то какой статус указывать участку и контуру?
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Alex_Y от 09 Август 2022, 09:56:32
Добрый день! Делаю МП по разделу ЗУ без уточненных границ (п.20 нового приказа), скажите пожалуйста, нужно ли вносить в какие-либо слои исходный участок с границами, соответствующими образуемым? Если да, то какой статус указывать участку и контуру?
Не понял вопроса ... Что значит без уточненных границ?
При образовании вы не уточняете никаких границ в принцие.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Fletch от 09 Август 2023, 05:40:23
добрый день, замечание
образование одного земельного участка путем раздела земельного участка кадастровый номер 59:02:0000000:5671 с сохранением земельного участка в измененных границах
В разделе «Сведения об измененных земельных участках» («ChangeParcel») подлежит заполнению строка межевого плана DeleteAllBorder (Исключение границы контура многоконтурного участка (исключение контура полностью) содержащая номер контура многоконтурного земельного участка, исключение границ которого осуществляется. (Приказ Росреестра от 16.09.2022 N П/0341 "О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схемы, используемой для формирования межевого плана в форме электронного документа")
(работу готовил коллега) делится 1 контур полностью, ЗУ 2х контурный, я так понимаю 2-й контур удаляемый писать?

Я сам лично делал идентичную работу весной, таких замечаний не было (делил 3х контурный ЗУ, делил полностью 1 контур, оконтурил и сделал образование, никаких удаляемых контуров не было)

Единственное подозрение, это то, что у меня ЗУ был 3х конт. а этот ЗУ 2х)         
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Alex_Y от 15 Август 2023, 12:32:31
добрый день, замечание
образование одного земельного участка путем раздела земельного участка кадастровый номер 59:02:0000000:5671 с сохранением земельного участка в измененных границах
В разделе «Сведения об измененных земельных участках» («ChangeParcel») подлежит заполнению строка межевого плана DeleteAllBorder (Исключение границы контура многоконтурного участка (исключение контура полностью) содержащая номер контура многоконтурного земельного участка, исключение границ которого осуществляется. (Приказ Росреестра от 16.09.2022 N П/0341 "О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схемы, используемой для формирования межевого плана в форме электронного документа")
(работу готовил коллега) делится 1 контур полностью, ЗУ 2х контурный, я так понимаю 2-й контур удаляемый писать?

Я сам лично делал идентичную работу весной, таких замечаний не было (делил 3х контурный ЗУ, делил полностью 1 контур, оконтурил и сделал образование, никаких удаляемых контуров не было)

Единственное подозрение, это то, что у меня ЗУ был 3х конт. а этот ЗУ 2х)       
Ни в хмл схеме, ни в приказе 921 нет ни слова про удаляемые контура измененного участка. Только исключаемые из состава обособленные ЕЗ.
Раздел ChangeBorder не содержит элемента DeleteAllBorders.
Только разделы, которые соответствуют приказу 921:
DeleteEntryParcels - Исключаемые из состава измененного ЕЗ входящие участки
TransformationEntryParcels - Входящие в состав ЕЗ участки, преобразование которых осуществляется
TransformationContours - Контуры многоконтурного земельного участка, преобразование которых осуществляется

Данная приостановка неправомерна.
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Fletch от 18 Август 2023, 04:01:39
добрый день, замечание
образование одного земельного участка путем раздела земельного участка кадастровый номер 59:02:0000000:5671 с сохранением земельного участка в измененных границах
В разделе «Сведения об измененных земельных участках» («ChangeParcel») подлежит заполнению строка межевого плана DeleteAllBorder (Исключение границы контура многоконтурного участка (исключение контура полностью) содержащая номер контура многоконтурного земельного участка, исключение границ которого осуществляется. (Приказ Росреестра от 16.09.2022 N П/0341 "О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схемы, используемой для формирования межевого плана в форме электронного документа")
(работу готовил коллега) делится 1 контур полностью, ЗУ 2х контурный, я так понимаю 2-й контур удаляемый писать?

Я сам лично делал идентичную работу весной, таких замечаний не было (делил 3х контурный ЗУ, делил полностью 1 контур, оконтурил и сделал образование, никаких удаляемых контуров не было)

Единственное подозрение, это то, что у меня ЗУ был 3х конт. а этот ЗУ 2х)       
Ни в хмл схеме, ни в приказе 921 нет ни слова про удаляемые контура измененного участка. Только исключаемые из состава обособленные ЕЗ.
Раздел ChangeBorder не содержит элемента DeleteAllBorders.
Только разделы, которые соответствуют приказу 921:
DeleteEntryParcels - Исключаемые из состава измененного ЕЗ входящие участки
TransformationEntryParcels - Входящие в состав ЕЗ участки, преобразование которых осуществляется
TransformationContours - Контуры многоконтурного земельного участка, преобразование которых осуществляется

Данная приостановка неправомерна.

Тогда вопрос, в чертеже, даже если я не меняю статус контура,  при офоромлении, ЗУ (2-й контур) офоромляется курсивом и подчеркнутый т.е. как удаляемый...срабатывает какой то алгоритм  :o ?     
Название: Re: Образование земельных участков путем выдела/раздела
Отправлено: Alex_Y от 22 Август 2023, 03:52:57
Тогда вопрос, в чертеже, даже если я не меняю статус контура,  при офоромлении, ЗУ (2-й контур) офоромляется курсивом и подчеркнутый т.е. как удаляемый...срабатывает какой то алгоритм  :o ?   
Так сложно сказать, надо смотреть проект.
Вообще, по приказу все исходные участки показываются курсивом с подчеркиванием.