Автор Тема: Уточнение земельных участков не являющихся единым землепользованием  (Прочитано 22237 раз)

Alex_Y

  • Глобальный модератор
  • Ветеран
  • *****
У меня вопрос в состоит в том что не будет ли ошибки если я привяжу смежный декларированный участок со статусом учтенный и с типом образуемый не будет ли ошибки? дело в том что у нас кадастровая просит не привязывать смежные декларированные участки но при этом чтоб данные на него в XML были забиты т.е заполнен реквизит 6 но без координат  на него. я попробывал разные способы более похоже когда привязываю полигон со статусами указанные выше) вопрос не будет ли ошибки?
Ответ на ваш вопрос находится в разделе форума о наиболее часто встречающихся вопросов. Смотрите про внесение декларативных границ
 смежного участка для согласования, это как раз ваш случай.
Я программист, а не экстрасенс, мысли читать не умею ...

Элли

  • Старожил
  • ****
У меня вопрос в состоит в том что не будет ли ошибки если я привяжу смежный декларированный участок со статусом учтенный и с типом образуемый не будет ли ошибки? дело в том что у нас кадастровая просит не привязывать смежные декларированные участки но при этом чтоб данные на него в XML были забиты т.е заполнен реквизит 6 но без координат  на него. я попробывал разные способы более похоже когда привязываю полигон со статусами указанные выше) вопрос не будет ли ошибки?
Один: ПопробОвал. Два: А проверить в личном кабинете не судьба что-ли? простите.
Декларативные участки нужно уточнять, если они с вами смежные. Сейчас изменилась программа в кадастровой. И они хотят именно каталог границ декларативных смежников в МП, согласовывать их надо. Чтобы каталог не выходил в МП нужно ставить статусы Учтен/учтен. Но это бред. И не Питт))
« Последнее редактирование: 05 Декабрь 2018, 14:38:19 от Элли »
Самое ценное, что у нас есть - это время! Берегите свое и чужое время! Задавайте правильные вопросы

Fletch

  • Постоялец
  • ***
Уточняю ЗУ и после замеров выявили, что соседи (межевание проведено давно без приборов походу) "залезли" к моим клиентам. Соседи полностью согласны что залезли, подписали акт, но проводить кад. работы по испр. ошибки не хотят.
Так вот вопрос: как внеси смежника (я внес не полилинией а полигоном) но не знаю как тип и статус ЗУ внести, там есть смежник с уточнен. площади, что выбрать ума не приложу, может кто делал что то похожее...             

Элли

  • Старожил
  • ****
Уточняю ЗУ и после замеров выявили, что соседи (межевание проведено давно без приборов походу) "залезли" к моим клиентам. Соседи полностью согласны что залезли, подписали акт, но проводить кад. работы по испр. ошибки не хотят.
Так вот вопрос: как внеси смежника (я внес не полилинией а полигоном) но не знаю как тип и статус ЗУ внести, там есть смежник с уточнен. площади, что выбрать ума не приложу, может кто делал что то похожее...           
СУП и в ЗКИ опиши этот момент, что так и так, а план делай уточнение. Если надо подробно - опишу.
« Последнее редактирование: 24 Январь 2019, 13:31:55 от Элли »
Самое ценное, что у нас есть - это время! Берегите свое и чужое время! Задавайте правильные вопросы

Иришка ромашка

  • Пользователь
  • **
Уточняю ЗУ и после замеров выявили, что соседи (межевание проведено давно без приборов походу) "залезли" к моим клиентам. Соседи полностью согласны что залезли, подписали акт, но проводить кад. работы по испр. ошибки не хотят.
Так вот вопрос: как внеси смежника (я внес не полилинией а полигоном) но не знаю как тип и статус ЗУ внести, там есть смежник с уточнен. площади, что выбрать ума не приложу, может кто делал что то похожее...           
СУП и в ЗКИ опиши этот момент, что так и так, а план делай уточнение. Если надо подробно - опишу.
Элли, а можно поподробнее))) У меня тоже такая ситуация. Как правильно внести смежника, если уточняем весь участок и если только смежную границу

Элли

  • Старожил
  • ****
Уточняю ЗУ и после замеров выявили, что соседи (межевание проведено давно без приборов походу) "залезли" к моим клиентам. Соседи полностью согласны что залезли, подписали акт, но проводить кад. работы по испр. ошибки не хотят.
Так вот вопрос: как внеси смежника (я внес не полилинией а полигоном) но не знаю как тип и статус ЗУ внести, там есть смежник с уточнен. площади, что выбрать ума не приложу, может кто делал что то похожее...           
СУП и в ЗКИ опиши этот момент, что так и так, а план делай уточнение. Если надо подробно - опишу.
Элли, а можно поподробнее))) У меня тоже такая ситуация. Как правильно внести смежника, если уточняем весь участок и если только смежную границу
можно, но, люди, чуть позже - зашиваюсь с госконтрактами
Самое ценное, что у нас есть - это время! Берегите свое и чужое время! Задавайте правильные вопросы

Иришка ромашка

  • Пользователь
  • **
Уточняю ЗУ и после замеров выявили, что соседи (межевание проведено давно без приборов походу) "залезли" к моим клиентам. Соседи полностью согласны что залезли, подписали акт, но проводить кад. работы по испр. ошибки не хотят.
Так вот вопрос: как внеси смежника (я внес не полилинией а полигоном) но не знаю как тип и статус ЗУ внести, там есть смежник с уточнен. площади, что выбрать ума не приложу, может кто делал что то похожее...           
СУП и в ЗКИ опиши этот момент, что так и так, а план делай уточнение. Если надо подробно - опишу.
Элли, а можно поподробнее))) У меня тоже такая ситуация. Как правильно внести смежника, если уточняем весь участок и если только смежную границу
можно, но, люди, чуть позже - зашиваюсь с госконтрактами
Спасибо, буду ждать, мне не к спеху

Alex_Y

  • Глобальный модератор
  • Ветеран
  • *****
Уточняю ЗУ и после замеров выявили, что соседи (межевание проведено давно без приборов походу) "залезли" к моим клиентам. Соседи полностью согласны что залезли, подписали акт, но проводить кад. работы по испр. ошибки не хотят.
Так вот вопрос: как внеси смежника (я внес не полилинией а полигоном) но не знаю как тип и статус ЗУ внести, там есть смежник с уточнен. площади, что выбрать ума не приложу, может кто делал что то похожее...           
СУП и в ЗКИ опиши этот момент, что так и так, а план делай уточнение. Если надо подробно - опишу.
Элли, а можно поподробнее))) У меня тоже такая ситуация. Как правильно внести смежника, если уточняем весь участок и если только смежную границу
можно, но, люди, чуть позже - зашиваюсь с госконтрактами
Спасибо, буду ждать, мне не к спеху
Тут попрос не в том как вносить полигоном или полилинией, а в том, как именно вы хотите уточнить смежника. Если вы просто хотите изменить его границу, не меняя площадь, то ставится тип СУ, при том, что уточнить вы можете и весь участок, внеся его полигоном. Если же вы целенаправленно уточняете с уточнением площади, тогда, как писала Элли, ставите СУП. При этом не забываем делать отдельный акт на этого смежника, согласуя со всеми его соседями (если есть изменения). Короче все, как при полноценном уточнении основного участка. В ЗКИ при этом ничего писать нет необходимости.
Я программист, а не экстрасенс, мысли читать не умею ...

Fletch

  • Постоялец
  • ***
Уточняю ЗУ и после замеров выявили, что соседи (межевание проведено давно без приборов походу) "залезли" к моим клиентам. Соседи полностью согласны что залезли, подписали акт, но проводить кад. работы по испр. ошибки не хотят.
Так вот вопрос: как внеси смежника (я внес не полилинией а полигоном) но не знаю как тип и статус ЗУ внести, там есть смежник с уточнен. площади, что выбрать ума не приложу, может кто делал что то похожее...           
СУП и в ЗКИ опиши этот момент, что так и так, а план делай уточнение. Если надо подробно - опишу.

Отправили в КД, ждем (посоветовался с др. инженерами) уточнил смежника с СУП-ом, вложил 1 акт т.к. в ЗКИ написал, что замеры проводил тока в той части, где идет соприкосновение со смежным ЗУ и что нет договора на уточнение смежника...так же о том, что у смежного ЗУ ошибка в границах...Будут новости отпишу...         
« Последнее редактирование: 28 Январь 2019, 06:50:10 от rpno »

Элли

  • Старожил
  • ****
Отправили в КД, ждем (посоветовался с др. инженерами) уточнил смежника с СУП-ом, вложил 1 акт т.к. в ЗКИ написал, что замеры проводил тока в той части, где идет соприкосновение со смежным ЗУ и что нет договора на уточнение смежника...так же о том, что у смежного ЗУ ошибка в границах...Будут новости отпишу...
Пардонте. Без сил прихожу, гонка у нас. Почему не вложил акт на смежника? Приостановку получишь.  Почитай Приказ 921 по этой теме. Тут все так же, как если бы уточнял участок в декларативных границах, тем более данный смежник, с которым у тебя пересечение границ, не отказывается согласовать участок и согласен с тем, что они "залезли" на чужой. Договор на уточнение смежника не нужен! Ты его уточняешь в рамках твоего межевого плана. А вот если бы он отказывался согласовать тебе акт согласования местоположения границ, то тогда через суд.
Тут надо было просто написать следующий текст: "В результате данных кадастровых работ по образованию земельного участка с к.н. __________   уточнено местоположение границы смежного земельного участка с к.н. _________, расположенного по адресу: ___________, в точках с обозначением _________________, в связи с тем, что ________________ местоположения границ земельного участка ____________________________. Согласование местоположения границ по участку ___________ проведено с правообладателем смежного земельного участка с к.н. _________________ _________________________(фио)" И всеоооо. И акт на оба участка заказчиков и соседей.
Ябров правильно тебе написал, что если ты делаешь уточнение площадью СУП, контур образуемый и МП включен каталог на данный участок с измененными границами, периметром и координатами, то как ты обоснуешь - почему у тебя площадь изменилась?! периметр и координаты,  участок то смежный у тебя в учтенных границах уже... и снимать ты их так то от фонаря не имеешь права.
А что у тебя там на смежном - обременение? а почему на твоем нет его продолжения?
« Последнее редактирование: 30 Январь 2019, 09:50:42 от Элли »
Самое ценное, что у нас есть - это время! Берегите свое и чужое время! Задавайте правильные вопросы

Fletch

  • Постоялец
  • ***
Уточняю ЗУ и после замеров выявили, что соседи (межевание проведено давно без приборов походу) "залезли" к моим клиентам. Соседи полностью согласны что залезли, подписали акт, но проводить кад. работы по испр. ошибки не хотят.
Так вот вопрос: как внеси смежника (я внес не полилинией а полигоном) но не знаю как тип и статус ЗУ внести, там есть смежник с уточнен. площади, что выбрать ума не приложу, может кто делал что то похожее...           
СУП и в ЗКИ опиши этот момент, что так и так, а план делай уточнение. Если надо подробно - опишу.

Отправили в КД, ждем (посоветовался с др. инженерами) уточнил смежника с СУП-ом, вложил 1 акт т.к. в ЗКИ написал, что замеры проводил тока в той части, где идет соприкосновение со смежным ЗУ и что нет договора на уточнение смежника...так же о том, что у смежного ЗУ ошибка в границах...Будут новости отпишу...         

Итак, все прошло и причем с одним актом...
Если при уточнении ЗУ выявилось, что смежный ЗУ, у которого границы установлены, "влезь" к вашему ЗУ и если собственники согласны, что произошла ошибка и готовы подписать акт согласования, то смежника вносим полигоном с уточнением и с уточнением площади т.к. изменится площадь.
Но когда вы сформируете МП, то смежника он вносит с ошибкой, например у меня было с н5, н6-н7 хотя правильно с н5-н7 вот здесь очень внимательно правим все вручную что в МП что в XML.
Почему с одним актом, я в ЗКИ написал, что замеры проводил тока в той части, где идет соприкосновение со смежным ЗУ и что в договоре не были предусмотрены проведение кад. работ по уточнению смежника ЗУ по всему периметру...         
Да еще читаем письмо  Письмо Минэкономразвития РФ от 06.11.2018 №32226-ВА/Д23и                   
« Последнее редактирование: 11 Февраль 2019, 06:09:07 от rpno »

Alex_Y

  • Глобальный модератор
  • Ветеран
  • *****
Но когда вы сформируете МП, то смежника он вносит с ошибкой, например у меня было с н5, н6-н7 хотя правильно с н5-н7 вот здесь очень внимательно правим все вручную что в МП что в XML.
Это относится только к старой версии программы. В новой версии в акте все строится корректно, независимо от того, как отрисован смежник.
Я программист, а не экстрасенс, мысли читать не умею ...

Fletch

  • Постоялец
  • ***
Но когда вы сформируете МП, то смежника он вносит с ошибкой, например у меня было с н5, н6-н7 хотя правильно с н5-н7 вот здесь очень внимательно правим все вручную что в МП что в XML.
Это относится только к старой версии программы. В новой версии в акте все строится корректно, независимо от того, как отрисован смежник.
Согласен, я не обновлялся давно, скоро поставлю  :) 

Элли

  • Старожил
  • ****
Итак, все прошло и причем с одним актом...
Если при уточнении ЗУ выявилось, что смежный ЗУ, у которого границы установлены, "влезь" к вашему ЗУ и если собственники согласны, что произошла ошибка и готовы подписать акт согласования, то смежника вносим полигоном с уточнением и с уточнением площади т.к. изменится площадь.
Но когда вы сформируете МП, то смежника он вносит с ошибкой, например у меня было с н5, н6-н7 хотя правильно с н5-н7 вот здесь очень внимательно правим все вручную что в МП что в XML.
Почему с одним актом, я в ЗКИ написал, что замеры проводил тока в той части, где идет соприкосновение со смежным ЗУ и что в договоре не были предусмотрены проведение кад. работ по уточнению смежника ЗУ по всему периметру...         
Да еще читаем письмо  Письмо Минэкономразвития РФ от 06.11.2018 №32226-ВА/Д23и                   
мерси за сведения! вчиталась: где ты раньше то был! у нас столько приостановок было по поводу несоответствия лица, указанного в акте согласования на дату согласования, и дату учета... Почему-то это письмо нам наше СРО не прислала
« Последнее редактирование: 11 Февраль 2019, 11:58:56 от Элли »
Самое ценное, что у нас есть - это время! Берегите свое и чужое время! Задавайте правильные вопросы

Fletch

  • Постоялец
  • ***
Уточняю ЗУ и после замеров выявили, что соседи (межевание проведено давно без приборов походу) "залезли" к моим клиентам. Соседи полностью согласны что залезли, подписали акт, но проводить кад. работы по испр. ошибки не хотят.
Так вот вопрос: как внеси смежника (я внес не полилинией а полигоном) но не знаю как тип и статус ЗУ внести, там есть смежник с уточнен. площади, что выбрать ума не приложу, может кто делал что то похожее...           
СУП и в ЗКИ опиши этот момент, что так и так, а план делай уточнение. Если надо подробно - опишу.

Отправили в КД, ждем (посоветовался с др. инженерами) уточнил смежника с СУП-ом, вложил 1 акт т.к. в ЗКИ написал, что замеры проводил тока в той части, где идет соприкосновение со смежным ЗУ и что нет договора на уточнение смежника...так же о том, что у смежного ЗУ ошибка в границах...Будут новости отпишу...         

Итак, все прошло и причем с одним актом...
Если при уточнении ЗУ выявилось, что смежный ЗУ, у которого границы установлены, "влезь" к вашему ЗУ и если собственники согласны, что произошла ошибка и готовы подписать акт согласования, то смежника вносим полигоном с уточнением и с уточнением площади т.к. изменится площадь.
Но когда вы сформируете МП, то смежника он вносит с ошибкой, например у меня было с н5, н6-н7 хотя правильно с н5-н7 вот здесь очень внимательно правим все вручную что в МП что в XML.
Почему с одним актом, я в ЗКИ написал, что замеры проводил тока в той части, где идет соприкосновение со смежным ЗУ и что в договоре не были предусмотрены проведение кад. работ по уточнению смежника ЗУ по всему периметру...         
Да еще читаем письмо  Письмо Минэкономразвития РФ от 06.11.2018 №32226-ВА/Д23и                   

Итак, полазил по форумам, почитал и выяснилось что именно по выше указанному вопросу мнение КИ разделились, а именно кто то считает, что при внесении смежного ЗУ полигоном и при уточнении площади и границ происходит внесение заведомо ложных сведений, кто то считает, что если смежники согласны, то почему бы и нет.
В общем решать вам, хотя когда я проводили кад. работы я советовался с КИ нашей большой организации, где мнения наши сошлись.