Автор Тема: Уточнение земельных участков не являющихся единым землепользованием  (Прочитано 72538 раз)

Elena

  • Новичок
  • *
Здравствуйте Алексей! Получила приостановку, вот задумалась как это должно выглядеть теперь. Точка контура (3 штуки) среди актуальных сведений ЕГРН отсутствуют. По двум точкам поняла, что нужно исправить на образуемые. А вот над третьей точкой задумалась и даже звонила в палату. И вот что мне сказали, что для моего уточняемого участка они должны быть новыми, НО эта точка является существующей точкой смежника, которого я уточняю (то есть добавляю точку в границу смежного участка, начальная и конечная точка для него должна быть существующими согласно приказу Росреестра - 4.7.   При уточнении границ смежных участков (<SpecifyRelatedParcel>) в случае изменения части границы (от точки до точки), в том числе при добавлении (исключении) внутреннего контура («дырки») (элемент <ChangeBorder>), необходимо учитывать следующее: При изменении участка границы начальной и конечной точками такого участка границы должны быть точки, координаты которых либо не изменяют своего положения, либо его уточняют, при этом должны обязательно присутствовать значения старой координаты (<OldOrdinate>) этих точек. ). Как сделать, так чтобы она была новой для моего уточняемого участка и существующей для смежного земельного участка????????

Максим

  • Постоялец
  • ***
Я чёто проспал походу..Но вот вопрос:
Программа сформировала Акт согласования не только на уточняемый участок-но и на Уточняемых смежников..-Так и надо? Смежников отдельными актами дополнительно согласовывать чтоль?
И еще..
в Акте согласования, формируется запись о части границы вида/"нХ" "-"/ - в случае если образовалась не новая граница, а только одна точка между двух учтённых точек..Разве нужно согласовывать образование точки на существующей границе? ведь граница не изменилась-никогда раньше не согласовывали такие "границы"..

Alex_Y

  • Глобальный модератор
  • Ветеран
  • *****
Здравствуйте Алексей! Получила приостановку, вот задумалась как это должно выглядеть теперь. Точка контура (3 штуки) среди актуальных сведений ЕГРН отсутствуют. По двум точкам поняла, что нужно исправить на образуемые. А вот над третьей точкой задумалась и даже звонила в палату. И вот что мне сказали, что для моего уточняемого участка они должны быть новыми, НО эта точка является существующей точкой смежника, которого я уточняю (то есть добавляю точку в границу смежного участка, начальная и конечная точка для него должна быть существующими согласно приказу Росреестра - 4.7.   При уточнении границ смежных участков (<SpecifyRelatedParcel>) в случае изменения части границы (от точки до точки), в том числе при добавлении (исключении) внутреннего контура («дырки») (элемент <ChangeBorder>), необходимо учитывать следующее: При изменении участка границы начальной и конечной точками такого участка границы должны быть точки, координаты которых либо не изменяют своего положения, либо его уточняют, при этом должны обязательно присутствовать значения старой координаты (<OldOrdinate>) этих точек. ). Как сделать, так чтобы она была новой для моего уточняемого участка и существующей для смежного земельного участка????????
Все эти новшества учтены в последней версии программы. Она для этого и была выложена. Создавайте проект в ней и все будет согласно новых требований.
Я программист, а не экстрасенс, мысли читать не умею ...

Alex_Y

  • Глобальный модератор
  • Ветеран
  • *****
Я чёто проспал походу..Но вот вопрос:
Программа сформировала Акт согласования не только на уточняемый участок-но и на Уточняемых смежников..-Так и надо? Смежников отдельными актами дополнительно согласовывать чтоль?
И еще..
в Акте согласования, формируется запись о части границы вида/"нХ" "-"/ - в случае если образовалась не новая граница, а только одна точка между двух учтённых точек..Разве нужно согласовывать образование точки на существующей границе? ведь граница не изменилась-никогда раньше не согласовывали такие "границы"..
Если делаете уточнение смежников с уточнением площади, то это считается полноценным уточнением со всеми вытекающими (акты, уточнение смежников смежников и т.д.).
Я программист, а не экстрасенс, мысли читать не умею ...

Fletch

  • Постоялец
  • ***
Привет всем...появились приостановки с уточняемыми ЗУ, которые пересекают квартал, (на 5 см. на 5 м. не важно) раньше проходило если ЗУ например внутри одного города (небольшое пересечение с линией др.квартала) проблем не было...это все началось после письма минэкономразвития (прилагаю) там говорится про округа...если у кого были такие приостановки как вы решили эту проблему, ставите нулевой квартал  ХХ:ХХ:0000000:хх?
Спасибо заранее...   
файл во вложения не влез вот ссылка https://yadi.sk/i/0wrW4ntv3QDGbD     

Alex_Y

  • Глобальный модератор
  • Ветеран
  • *****
Привет всем...появились приостановки с уточняемыми ЗУ, которые пересекают квартал, (на 5 см. на 5 м. не важно) раньше проходило если ЗУ например внутри одного города (небольшое пересечение с линией др.квартала) проблем не было...это все началось после письма минэкономразвития (прилагаю) там говорится про округа...если у кого были такие приостановки как вы решили эту проблему, ставите нулевой квартал  ХХ:ХХ:0000000:хх?
Спасибо заранее...   
файл во вложения не влез вот ссылка https://yadi.sk/i/0wrW4ntv3QDGbD   
Никогда не проходило, даже если наложение 1мм. Отодвигайте участок от границы квартала.
Я программист, а не экстрасенс, мысли читать не умею ...

Элли

  • Старожил
  • ****
Привет всем...появились приостановки с уточняемыми ЗУ, которые пересекают квартал, (на 5 см. на 5 м. не важно) раньше проходило если ЗУ например внутри одного города (небольшое пересечение с линией др.квартала) проблем не было...это все началось после письма минэкономразвития (прилагаю) там говорится про округа...если у кого были такие приостановки как вы решили эту проблему, ставите нулевой квартал  ХХ:ХХ:0000000:хх?
Спасибо заранее...   
файл во вложения не влез вот ссылка https://yadi.sk/i/0wrW4ntv3QDGbD   
Никогда не проходило, даже если наложение 1мм. Отодвигайте участок от границы квартала.
Проходило. Писали, что существует пересечение, и что бОльшая часть находится в таком-то квартале
Самое ценное, что у нас есть - это время! Берегите свое и чужое время! Задавайте правильные вопросы

Иришка ромашка

  • Пользователь
  • **
Привет всем...появились приостановки с уточняемыми ЗУ, которые пересекают квартал, (на 5 см. на 5 м. не важно) раньше проходило если ЗУ например внутри одного города (небольшое пересечение с линией др.квартала) проблем не было...это все началось после письма минэкономразвития (прилагаю) там говорится про округа...если у кого были такие приостановки как вы решили эту проблему, ставите нулевой квартал  ХХ:ХХ:0000000:хх?
Спасибо заранее...   
файл во вложения не влез вот ссылка https://yadi.sk/i/0wrW4ntv3QDGbD   
Проходило, если участок образуется внутри муниципального образования с установленными границами, независимо от кварталов в этом муниципальном образовании

Элли

  • Старожил
  • ****
Привет всем...появились приостановки с уточняемыми ЗУ, которые пересекают квартал, (на 5 см. на 5 м. не важно) раньше проходило если ЗУ например внутри одного города (небольшое пересечение с линией др.квартала) проблем не было...это все началось после письма минэкономразвития (прилагаю) там говорится про округа...если у кого были такие приостановки как вы решили эту проблему, ставите нулевой квартал  ХХ:ХХ:0000000:хх?
Спасибо заранее...   
файл во вложения не влез вот ссылка https://yadi.sk/i/0wrW4ntv3QDGbD   
Во вложении про кадастровые округа. Это же совсем другая опера.
Самое ценное, что у нас есть - это время! Берегите свое и чужое время! Задавайте правильные вопросы

Julia

  • Новичок
  • *
Добрый день. Подскажите пожалуйста, готовлю межевой план на уточнением местоположения границы и площади земельного участка, смежным земельным участком по отношению к уточняемому являются земли общего пользования, землепользование, а физически нарисован как многоконтурный, хотя таковым не является, один из "контуров" на уточняемом мною земельном участке расположен. Мне нужно его каким-то образом удалить. Т.к простого описания в заключении КИ, о том что земель общего пользования там нет не достаточно.
После консультации с росреестром, сказали сделать так: заполнить сведения на отрезок и показать точки прекращающими существование.
Вопрос в следующем, т.к этот участок помимо удаляемого контура еще и смежным является, заполнила     <SpecifyRelatedParcel CadastralNumber="66:41:0511006:435"> заполнила сведения на уточняемый отрезок в том месте где он действительно является смежным.
и повторно      <SpecifyRelatedParcel CadastralNumber="66:41:0511006:435">
с прекращающими существование точками

нужно ли два раза этот участок отдельно описывать?

должна быть указана замыкающая точка (первая и последняя координаты совпадают, на тот "контур" который я удаляю)?



 

Alex_Y

  • Глобальный модератор
  • Ветеран
  • *****
Добрый день. Подскажите пожалуйста, готовлю межевой план на уточнением местоположения границы и площади земельного участка, смежным земельным участком по отношению к уточняемому являются земли общего пользования, землепользование, а физически нарисован как многоконтурный, хотя таковым не является, один из "контуров" на уточняемом мною земельном участке расположен. Мне нужно его каким-то образом удалить. Т.к простого описания в заключении КИ, о том что земель общего пользования там нет не достаточно.
После консультации с росреестром, сказали сделать так: заполнить сведения на отрезок и показать точки прекращающими существование.
Вопрос в следующем, т.к этот участок помимо удаляемого контура еще и смежным является, заполнила     <SpecifyRelatedParcel CadastralNumber="66:41:0511006:435"> заполнила сведения на уточняемый отрезок в том месте где он действительно является смежным.
и повторно      <SpecifyRelatedParcel CadastralNumber="66:41:0511006:435">
с прекращающими существование точками

нужно ли два раза этот участок отдельно описывать?

должна быть указана замыкающая точка (первая и последняя координаты совпадают, на тот "контур" который я удаляю)?
Судя по тому, что написали, все сделали правильно. Смотрите в частых вопросах как уточнять части границ участков.
Я программист, а не экстрасенс, мысли читать не умею ...

Julia

  • Новичок
  • *

Muse888

  • Новичок
  • *
Делаю уточнение по учтенным точкам, 3 смежника -гаражника, слева и справа-неучтенные, сверху учтенный, снизу учтенные ЗОП и на контуре ЗОП учтенные точки, относящиеся к углам гаражного бокса, границы земельного участка которого я уточняю, выгрузила КПТ, сделала построения, внесла двух боковых смежников, в XML все координаты имеют вид: -<SpelementUnit TypeUnit="Точка">

<NewOrdinate GeopointZacrep="угол гаражного бокса" DeltaGeopoint="0.10" NumGeopoint="1" Y="128198.29" X="645169.45"/>
но портал все равно выдает ошибку:
Проверка координат при уточнении границ (замыкание контура)
с ошибками
Точки контура 24:56:0203007:399 отсутствуют среди актуальных сведений ЕГРН
Проверка соответствия существующих точек уточняемого земельного участка сведениям ЕГРН
с ошибками
Точки контура 24:56:0203007:399 отсутствуют среди актуальных сведений ЕГРН

Причем пробовала задать им статус образуемых и все равно мимо, та же самая ошибка.....
Я не знаю,как  быть уже...Смежников внесла как обычно для акта, СУ-учтенный,контур учтенный.

Nadin

  • Новичок
  • *
Алексей, здравствуйте. отправила слои на почту по уточнению участков. выдает ошибку. Согласно DID схеме, "specifypelatedParcel" элемент не может быть пустым................

Alex_Y

  • Глобальный модератор
  • Ветеран
  • *****
Делаю уточнение по учтенным точкам, 3 смежника -гаражника, слева и справа-неучтенные, сверху учтенный, снизу учтенные ЗОП и на контуре ЗОП учтенные точки, относящиеся к углам гаражного бокса, границы земельного участка которого я уточняю, выгрузила КПТ, сделала построения, внесла двух боковых смежников, в XML все координаты имеют вид: -<SpelementUnit TypeUnit="Точка">

<NewOrdinate GeopointZacrep="угол гаражного бокса" DeltaGeopoint="0.10" NumGeopoint="1" Y="128198.29" X="645169.45"/>
но портал все равно выдает ошибку:
Проверка координат при уточнении границ (замыкание контура)
с ошибками
Точки контура 24:56:0203007:399 отсутствуют среди актуальных сведений ЕГРН
Проверка соответствия существующих точек уточняемого земельного участка сведениям ЕГРН
с ошибками
Точки контура 24:56:0203007:399 отсутствуют среди актуальных сведений ЕГРН

Причем пробовала задать им статус образуемых и все равно мимо, та же самая ошибка.....
Я не знаю,как  быть уже...Смежников внесла как обычно для акта, СУ-учтенный,контур учтенный.
Что я могу сказать... Добро пожаловать к нам в клуб. Есть такие участки, которые ни под каким видом не проходят в нашей КП. С чем это связано никто, даже сама КП не знает. Как решить данный вопрос пока неясно. И тут дело не в ПО, пробовали и в технокаде такие же участки сдавать, результат один.
Я программист, а не экстрасенс, мысли читать не умею ...