На помещение (гараж) документы уже есть (26,3 кв.) придется через суд признавать Спасибо...
Я же сказала - не придумывайте себе проблем!!! Делайте как я сказала выше! Я уже таких 2000 штук сделала гаражей этих, и знаю, что говорю! Прописывайте в ЗКИ разницу площадей, обосновав законами, сказала же -
почитать.
Держи мой умственный труд, лентяй!!!
По сведениям ЕГРН площадь уточняемого земельного участка составляет 18 кв.м. Площадь этого земельного участка, установленная с учетом требований действующего законодательства и сложившегося землепользования, составила 24 кв.м. Оценка расхождения равна 6 кв.м в большую сторону и составляет более 10 % от площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН. Площадь объекта недвижимости (гаражный бокс № 36) по документам составляет 20 кв.м. Действующим законодательством не регламентированы предельные максимальные и минимальные размеры площади земельного участка для данного вида разрешенного использования. Между тем, в соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Таким образом, площадь земельного участка не может быть меньше площади объекта недвижимости, расположенного на этом участке.
В соответствии с п.6 ст.11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице. Т.к. смежная граница земельного участка от точки н2 до точки н3 установлена в соответствии с действующим законодательством (земельный участок с к.н. _____), а остальные границы земельного участка определены по стенам гаражного бокса, то для исключения чересполосицы между земельными участками с к.н. _________ и с к.н._______ органом местного самоуправления принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, имеющего местоположение: Костромская область, город Кострома, улица Войкова, ГПК №14, бокс №36 площадью 24 кв.м, Распоряжением начальника Управления имущественных и земельных отношений №1448-р от 05.09.2016 г.