Добрый день. Вроде бы в справочнике разрешенного использования земельных участков, должно быть еще несолько пунктов, огородничество там, ведение даного хозяйства, или я что-то путаю?
Так-то оно... Только землепользователи в заявлении пишут всякое... И разрешенка у них идет часто не по приказу 540, а так, как они написали в заявлении. В местных администрациях на эти нюансы ложили, как грится... Я почти не вставляю разрешенное использование по списку "Вид использования" или "Вид использования по приказу 540", а только вид использования по документу, т.е. по Распоряжению департамента имущественных и земельных отношений (если оно есть) или из выписки. (и это правильно, кстати). В нашем филиале Росреестра на днях была проверка из Москвы... Ну... много всего сказали им )) И насчет разрешенки тоже. Пишите как в распоряжении или как в выписке на ЗУ. Почитайте свои ПЗЗ, там написано, какие у вас приняты виды разрешенного использования. "Огородничество", у нас, например, такого вида использования в наших ПЗЗ на город - нет. Если у вас в выписке написано: "для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства" (или подобная этому лабуда) - такого вида в разрешенном использовании нет. Вставляете эту разрешенку в строку "Из документов". Т.е. дельты мин и макс на площадь будут прочерки, корректировки площади не более 10% от ЕГРН, а в ЗКИ пишете, что законодательством не установлено. И т.п. И, кстати, попрошу заметить,
что статья 33 Земельного Кодекса прекратила свое действие и все документы, устанавливающие min и max площадей и разрешенное использование, ссылающиеся на нее - недействительны Так что, когда дельты указываете по площадаям, то пишете на что ссылаетесь, откуда взяли. Хе... Учитывая ст.33, утратившую силу