Автор Тема: исправление кадастровой (реестровой) ошибки  (Прочитано 3737 раз)

Акбашева_Юлия

  • Новичок
  • *
Здраствуйте, подскажите как в Ми-сервисе сделать межевой план по исправлению реестровой ошибки? Поэтапно, если можно, спасибо заранее

Alex_Y

  • Глобальный модератор
  • Ветеран
  • *****
Re: исправление кадастровой (реестровой) ошибки
« Ответ #1 : 05 Сентябрь 2017, 03:05:40 »
Здраствуйте, подскажите как в Ми-сервисе сделать межевой план по исправлению реестровой ошибки? Поэтапно, если можно, спасибо заранее
Исправление любой ошибки это межевой план на уточнение ЗУ. Соответственно все операции выполняются как по уточнению ЗУ.
Я программист, а не экстрасенс, мысли читать не умею ...

Акбашева_Юлия

  • Новичок
  • *
Re: исправление кадастровой (реестровой) ошибки
« Ответ #2 : 05 Сентябрь 2017, 18:10:07 »
меня интересует как обводить, есть старая конфигурция, мне нужно новую сделать, что за чем я обводить должна

Элли

  • Старожил
  • ****
Re: исправление кадастровой (реестровой) ошибки
« Ответ #3 : 06 Сентябрь 2017, 07:53:32 »
меня интересует как обводить, есть старая конфигурция, мне нужно новую сделать, что за чем я обводить должна
Так и формируй новый контур, какие проблемы. В слое участки у тебя будет новый контур - статус уточняемый/контур образуемый, те точки, что ты уточняешь - делай уточняемые. И все. Пропиши все, что делала в ЗКИ. Все как обычно
Самое ценное, что у нас есть - это время! Берегите свое и чужое время! Задавайте правильные вопросы

Alex_Y

  • Глобальный модератор
  • Ветеран
  • *****
Re: исправление кадастровой (реестровой) ошибки
« Ответ #4 : 07 Сентябрь 2017, 13:34:08 »
меня интересует как обводить, есть старая конфигурция, мне нужно новую сделать, что за чем я обводить должна
Так и формируй новый контур, какие проблемы. В слое участки у тебя будет новый контур - статус уточняемый/контур образуемый, те точки, что ты уточняешь - делай уточняемые. И все. Пропиши все, что делала в ЗКИ. Все как обычно
Добавлю. Если  ГКН граница контура есть, ее надо не образовывать, а уточнять, т.е. тип контура в таком случае не образуемый, а учтенный и номер, как в ГКН.

Вот тут целая тема про уточнение:
http://mi-service.ru/smf/index.php?topic=14.0
Я программист, а не экстрасенс, мысли читать не умею ...

Элли

  • Старожил
  • ****
Re: исправление кадастровой (реестровой) ошибки
« Ответ #5 : 08 Сентябрь 2017, 08:56:09 »
Если  ГКН граница контура есть, ее надо не образовывать, а уточнять, т.е. тип контура в таком случае не образуемый, а учтенный и номер, как в ГКН
да, мой косяк.
Самое ценное, что у нас есть - это время! Берегите свое и чужое время! Задавайте правильные вопросы

Muse888

  • Новичок
  • *
Re: исправление кадастровой (реестровой) ошибки
« Ответ #6 : 05 Октябрь 2017, 13:24:54 »
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, делаю впервые, раньше не доводилось, в основном с объектами работаем, по исправлению кадастровой ошибки ЗУ, смещены участки по оси Y параллельно X на 1,5м, нужно их подвинуть наверх, эти участки учтенные, после проведения съемки изменилась и площадь участков несущественно, расширились по оси X, так вот, основной участок рисую полигоном, задаю ему свойства ЗУ -уточняемый-учтенный, смежному участку СУ-уточняемый учтенный, если рисую смежника полигоном, то как бы я не манипулировала с построением точек (ставлю галочку исправлять топологию или не ставлю галочку) в межевом в ворде обход все равно по часовой стрелке идет у обоих участков в разделе "Сведения об уточняемых земельных участках"... А если рисую смежника полилинией, то все нормально -против часовой, но нет тогда новой высчитанной площади... Так вот, я по сути ведь не только границы уточнять собралась, но и площадь заодно, то напрашивается вывод, что надо рисовать полигоном смежника, а не полилинией, но обход не соблюдается.. В общем, запуталась с этим обходом или я криворукая )))) Еще поясните насчет типа участка СУП, в каком случае он ставится. А насчет точек,подлежащих удалению, все остальное понятно)) Спасибо.

Muse888

  • Новичок
  • *
Re: исправление кадастровой (реестровой) ошибки
« Ответ #7 : 05 Октябрь 2017, 15:11:16 »
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, делаю впервые, раньше не доводилось, в основном с объектами работаем, по исправлению кадастровой ошибки ЗУ, смещены участки по оси Y параллельно X на 1,5м, нужно их подвинуть наверх, эти участки учтенные, после проведения съемки изменилась и площадь участков несущественно, расширились по оси X, так вот, основной участок рисую полигоном, задаю ему свойства ЗУ -уточняемый-учтенный, смежному участку СУ-уточняемый учтенный, если рисую смежника полигоном, то как бы я не манипулировала с построением точек (ставлю галочку исправлять топологию или не ставлю галочку) в межевом в ворде обход все равно по часовой стрелке идет у обоих участков в разделе "Сведения об уточняемых земельных участках"... А если рисую смежника полилинией, то все нормально -против часовой, но нет тогда новой высчитанной площади... Так вот, я по сути ведь не только границы уточнять собралась, но и площадь заодно, то напрашивается вывод, что надо рисовать полигоном смежника, а не полилинией, но обход не соблюдается.. В общем, запуталась с этим обходом или я криворукая )))) Еще поясните насчет типа участка СУП, в каком случае он ставится. А насчет точек,подлежащих удалению, все остальное понятно)) Спасибо.
Вроде как вычитала, что "- если у смежного участка уточняются несколько участков границы, элемент <SpecifyRelatedParcel> необходимо повторять для каждого такого участка границы. Последовательность точек должна соответствовать направлению обхода по часовой стрелке;", тогда получается, что у меня вообще никакой проблемы нет?

Alex_Y

  • Глобальный модератор
  • Ветеран
  • *****
Re: исправление кадастровой (реестровой) ошибки
« Ответ #8 : 06 Октябрь 2017, 03:32:00 »
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, делаю впервые, раньше не доводилось, в основном с объектами работаем, по исправлению кадастровой ошибки ЗУ, смещены участки по оси Y параллельно X на 1,5м, нужно их подвинуть наверх, эти участки учтенные, после проведения съемки изменилась и площадь участков несущественно, расширились по оси X, так вот, основной участок рисую полигоном, задаю ему свойства ЗУ -уточняемый-учтенный, смежному участку СУ-уточняемый учтенный, если рисую смежника полигоном, то как бы я не манипулировала с построением точек (ставлю галочку исправлять топологию или не ставлю галочку) в межевом в ворде обход все равно по часовой стрелке идет у обоих участков в разделе "Сведения об уточняемых земельных участках"... А если рисую смежника полилинией, то все нормально -против часовой, но нет тогда новой высчитанной площади... Так вот, я по сути ведь не только границы уточнять собралась, но и площадь заодно, то напрашивается вывод, что надо рисовать полигоном смежника, а не полилинией, но обход не соблюдается.. В общем, запуталась с этим обходом или я криворукая )))) Еще поясните насчет типа участка СУП, в каком случае он ставится. А насчет точек,подлежащих удалению, все остальное понятно)) Спасибо.
Вроде как вычитала, что "- если у смежного участка уточняются несколько участков границы, элемент <SpecifyRelatedParcel> необходимо повторять для каждого такого участка границы. Последовательность точек должна соответствовать направлению обхода по часовой стрелке;", тогда получается, что у меня вообще никакой проблемы нет?
Если вы один раз выполнили управление построениями с галкой исправлять топологию, то вам программа же поменяла направление, и потом, хоть снимай, хоть не снимай ее, направление останется исправленным. Надо заново вносить объект.
Если вы уточняете весь участок с уточнением площади или полигон целиком, то требование по обходу необходимо соблюдать (вам без разницы, а кадастровой приятно  :D ). Другое дело, когда уточняется часть границы, там идет поиск изменяемой границы от первой учтенной, по обходу, до последней учтенной (чисто технический момент). Если у вас неправильный обход, то, в КП будут находить обратную границу участка, а не ту, которая уточняется.

Вы все правильно вычитали, в первую очередь так и надо делать. Если прошло, то хорошо, а если нет, при этом все корректно у вас внесено (не забыты удаляемые точки и пр.), значит в КП какая-то беда с этим объектом и их программа не справляется с топологией. Тогда следует уже вносить строго по обходу, как он в КГН или вообще уточнять весь полигон целиком. Но, в большинстве случаев, КИ неправильно вносит границу, от этого и ошибки уточнения.
Я программист, а не экстрасенс, мысли читать не умею ...

Muse888

  • Новичок
  • *
Re: исправление кадастровой (реестровой) ошибки
« Ответ #9 : 08 Октябрь 2017, 11:32:49 »
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, делаю впервые, раньше не доводилось, в основном с объектами работаем, по исправлению кадастровой ошибки ЗУ, смещены участки по оси Y параллельно X на 1,5м, нужно их подвинуть наверх, эти участки учтенные, после проведения съемки изменилась и площадь участков несущественно, расширились по оси X, так вот, основной участок рисую полигоном, задаю ему свойства ЗУ -уточняемый-учтенный, смежному участку СУ-уточняемый учтенный, если рисую смежника полигоном, то как бы я не манипулировала с построением точек (ставлю галочку исправлять топологию или не ставлю галочку) в межевом в ворде обход все равно по часовой стрелке идет у обоих участков в разделе "Сведения об уточняемых земельных участках"... А если рисую смежника полилинией, то все нормально -против часовой, но нет тогда новой высчитанной площади... Так вот, я по сути ведь не только границы уточнять собралась, но и площадь заодно, то напрашивается вывод, что надо рисовать полигоном смежника, а не полилинией, но обход не соблюдается.. В общем, запуталась с этим обходом или я криворукая )))) Еще поясните насчет типа участка СУП, в каком случае он ставится. А насчет точек,подлежащих удалению, все остальное понятно)) Спасибо.
Вроде как вычитала, что "- если у смежного участка уточняются несколько участков границы, элемент <SpecifyRelatedParcel> необходимо повторять для каждого такого участка границы. Последовательность точек должна соответствовать направлению обхода по часовой стрелке;", тогда получается, что у меня вообще никакой проблемы нет?
Если вы один раз выполнили управление построениями с галкой исправлять топологию, то вам программа же поменяла направление, и потом, хоть снимай, хоть не снимай ее, направление останется исправленным. Надо заново вносить объект.
Если вы уточняете весь участок с уточнением площади или полигон целиком, то требование по обходу необходимо соблюдать (вам без разницы, а кадастровой приятно  :D ). Другое дело, когда уточняется часть границы, там идет поиск изменяемой границы от первой учтенной, по обходу, до последней учтенной (чисто технический момент). Если у вас неправильный обход, то, в КП будут находить обратную границу участка, а не ту, которая уточняется.

Вы все правильно вычитали, в первую очередь так и надо делать. Если прошло, то хорошо, а если нет, при этом все корректно у вас внесено (не забыты удаляемые точки и пр.), значит в КП какая-то беда с этим объектом и их программа не справляется с топологией. Тогда следует уже вносить строго по обходу, как он в КГН или вообще уточнять весь полигон целиком. Но, в большинстве случаев, КИ неправильно вносит границу, от этого и ошибки уточнения.
Все,разобралась,я действительно неправильно вносила контур смежника,т.е я копировала уже из другой таблицы готовый участок, попробовала расставить точки и просто соединить точки против часовой стрелки,и все заработало ;D

ilya81

  • Новичок
  • *
Здравствуйте. Делаю исправление реестровой ошибки двух смежных участков (сдвигаю оба участка на пару метров). Какие статусы должны быть присвоены исправляемым участкам

Fletch

  • Постоялец
  • ***
Уточняемы, все также как и при уточнении... 
http://mi-service.ru/less_mp.php?les=mp050000
« Последнее редактирование: 17 Июль 2018, 08:49:30 от rpno »

Alex_Y

  • Глобальный модератор
  • Ветеран
  • *****
Здравствуйте. Делаю исправление реестровой ошибки двух смежных участков (сдвигаю оба участка на пару метров). Какие статусы должны быть присвоены исправляемым участкам
Уточняемы, все также как и при уточнении... 
http://mi-service.ru/less_mp.php?les=mp050000
А еще вот тут про внесение данных:
http://mi-service.ru/smf/index.php?topic=10.0
Я программист, а не экстрасенс, мысли читать не умею ...

mriya

  • Новичок
  • *
Здравствуйте!
По решению суда исправляю реестровую ошибку с уточнением границ смежного земельного участка. Сначала была приостановка в связи с неуказанием частей этого ЗУ и их обременением. В полученной выписке из ЕГРН по этому поводу указано: "Иные ограничения (обременения) прав". Пришло уведомление из муниципального отдела региональной столице республики (ЗУ находится в другом городе другого района) о возврате без рассмотрения с резолюцией "указанный вид обременения для части уточняемого земельного участка не соответствует актуальным сведениям".
Вопросы:
1. что делать в такой ситуации, когда выписка из ЕГРН кадастровой не устраивает муниципальный отдел республиканского центра?
2. куда следует обращаться, чтобы выполнить решение суда?

Элли

  • Старожил
  • ****
Здравствуйте!
По решению суда исправляю реестровую ошибку с уточнением границ смежного земельного участка. Сначала была приостановка в связи с неуказанием частей этого ЗУ и их обременением. В полученной выписке из ЕГРН по этому поводу указано: "Иные ограничения (обременения) прав". Пришло уведомление из муниципального отдела региональной столице республики (ЗУ находится в другом городе другого района) о возврате без рассмотрения с резолюцией "указанный вид обременения для части уточняемого земельного участка не соответствует актуальным сведениям".
Вопросы:
1. что делать в такой ситуации, когда выписка из ЕГРН кадастровой не устраивает муниципальный отдел республиканского центра?
2. куда следует обращаться, чтобы выполнить решение суда?
Вам правильно "обратка " пришла. Надо быть внимательнее. Это не выписка не устраивает их... Это Вы неправильно присвоили название сервитуту. Надо смотреть по подложке, какая у Вас сеть под/над этим сервитутом. И обзываете его "Сервитут" и, например, "Право проведения работ по прокладке, ремонту и эксплуатации линий коммуникаций (силовой кабель)", или как у вас там пишут. (Я пишу по-научному.) Или что у Вас там есть. Проход?
Никуда не обращаться - Вам самостоятельно поставить сервитут согласно новым границам Вашего ЗУ и правильно назвать его. (можно запросить у смежника его межевой план и списать название оттуда) Но! Если по суду у Вас были границы определены с координатами... И если Вы профукали точки сервитута - мое сожаление Вам.... Придется уточнять требования суда или снимать сервитут заказчику и строить Вам новый.
Если стоит часть участка  - здание, то здания сейчас не регятся как части... у нас в регионе на них внимания вообще не обращают.
« Последнее редактирование: 15 Апрель 2019, 10:05:37 от Элли »
Самое ценное, что у нас есть - это время! Берегите свое и чужое время! Задавайте правильные вопросы