Автор Тема: исправление кадастровой (реестровой) ошибки  (Прочитано 4840 раз)

Margo

  • Новичок
  • *
Здравствуйте.
Исправляю реестровую ошибку в ЗУ (пересекает ОКС), на ЗУ есть куча частей. ЗУ сдвигается и несколько частей надо удалить. Как в Ми сервисе описать эти части?
Пробовала разные варианты, не выводится раздел Сведения о ЧЗУ.

Alex_Y

  • Глобальный модератор
  • Ветеран
  • *****
Здравствуйте.
Исправляю реестровую ошибку в ЗУ (пересекает ОКС), на ЗУ есть куча частей. ЗУ сдвигается и несколько частей надо удалить. Как в Ми сервисе описать эти части?
Пробовала разные варианты, не выводится раздел Сведения о ЧЗУ.
Никак. Удалить часть в хмл нельзя, как и уточнить в том понимании как это выполняется с участком.
Вы можете внести только новые части, если части у вас нет или она удаляется, ее не нужно вносить.
Я программист, а не экстрасенс, мысли читать не умею ...

сн

  • Постоялец
  • ***
Здравствуйте.
Исправляю реестровую ошибку в ЗУ (пересекает ОКС), на ЗУ есть куча частей. ЗУ сдвигается и несколько частей надо удалить. Как в Ми сервисе описать эти части?
Пробовала разные варианты, не выводится раздел Сведения о ЧЗУ.

15. Учет изменений в связи с образованием, изменением, прекращением существования части земельного участка.
https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/docs_gku/

сн

  • Постоялец
  • ***
Никак. Удалить часть в хмл нельзя, как и уточнить в том понимании как это выполняется с участком.
Вы можете внести только новые части, если части у вас нет или она удаляется, ее не нужно вносить.

Снять часть можно только через заявление в Росреестр о снятии части.

Alex_Y

  • Глобальный модератор
  • Ветеран
  • *****
Никак. Удалить часть в хмл нельзя, как и уточнить в том понимании как это выполняется с участком.
Вы можете внести только новые части, если части у вас нет или она удаляется, ее не нужно вносить.

Снять часть можно только через заявление в Росреестр о снятии части.
эта процедура не относится к межевому плану.
Я программист, а не экстрасенс, мысли читать не умею ...

сн

  • Постоялец
  • ***
Никак. Удалить часть в хмл нельзя, как и уточнить в том понимании как это выполняется с участком.
Вы можете внести только новые части, если части у вас нет или она удаляется, ее не нужно вносить.

Снять часть можно только через заявление в Росреестр о снятии части.
эта процедура не относится к межевому плану.

Я именно это и говорю.

Margo

  • Новичок
  • *
Здравствуйте.
Исправляю реестровую ошибку в ЗУ (пересекает ОКС), на ЗУ есть куча частей. ЗУ сдвигается и несколько частей надо удалить. Как в Ми сервисе описать эти части?
Пробовала разные варианты, не выводится раздел Сведения о ЧЗУ.
Никак. Удалить часть в хмл нельзя, как и уточнить в том понимании как это выполняется с участком.
Вы можете внести только новые части, если части у вас нет или она удаляется, ее не нужно вносить.

Я тоже так думала, но получила приостановку
"...в соответствии с п.81 Требований Обозначение прекращающих существование частей земельных участков и прекращающих существование характерных точек границ, на Чертеже отображается курсивом с подчеркиванием.
Межевой план выполнен с нарушением п.64 Требований Реквизит "2" раздела "Сведения о частях земельного участка" заполняется в отношении существующих частей земельных участков, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ таких частей земельного участка. Сведения о каждой части земельного участка в разделе "Сведения о частях земельного участка" приводятся последовательно и начинаются с указания сведений об идентификаторе части (учетном номере или обозначении части земельного участка). В представленном межевом плане данное требование не соблюдено в отношении существующих частей"
Части я в МП не уточняю, о них только пишу в реквизите "5" раздела "Исходные данные".

Alex_Y

  • Глобальный модератор
  • Ветеран
  • *****
Здравствуйте.
Исправляю реестровую ошибку в ЗУ (пересекает ОКС), на ЗУ есть куча частей. ЗУ сдвигается и несколько частей надо удалить. Как в Ми сервисе описать эти части?
Пробовала разные варианты, не выводится раздел Сведения о ЧЗУ.
Никак. Удалить часть в хмл нельзя, как и уточнить в том понимании как это выполняется с участком.
Вы можете внести только новые части, если части у вас нет или она удаляется, ее не нужно вносить.
Значит какие-то части у вас и их надо не удалять, а уточнять.

Я тоже так думала, но получила приостановку
"...в соответствии с п.81 Требований Обозначение прекращающих существование частей земельных участков и прекращающих существование характерных точек границ, на Чертеже отображается курсивом с подчеркиванием.
Межевой план выполнен с нарушением п.64 Требований Реквизит "2" раздела "Сведения о частях земельного участка" заполняется в отношении существующих частей земельных участков, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ таких частей земельного участка. Сведения о каждой части земельного участка в разделе "Сведения о частях земельного участка" приводятся последовательно и начинаются с указания сведений об идентификаторе части (учетном номере или обозначении части земельного участка). В представленном межевом плане данное требование не соблюдено в отношении существующих частей"
Части я в МП не уточняю, о них только пишу в реквизите "5" раздела "Исходные данные".
Я программист, а не экстрасенс, мысли читать не умею ...

Элли

  • Старожил
  • ****
Привет форуму. Вот тоже с частями мучаемся - уточняем ЗУ под гаражным боксом, в смежный ЗУ ЗОП гаража вставляем точку привязки. Участок ЗОП многоконтурный. Получили приостановку, что части неправильно внесены, что не проходит ФЛК: элемент Package/SpecifyParcel/SpecifyRelatedParcel/ExistSubParcels не может присутствовать для контура. Проверка частей исходного земельного участка - Неверный формат данных.
Но... простите, как я могу внести исходные части частей участка неправильно? Они выходят как в выписке.... В общем, не знаем пока что делать. Скорее, выкинем из проекта ГКН_Участки_Части. И первоначально части уточняли. Но если в хмл нет уточнения частей участка - то что? Нужно образовывать новые? Приостановка вторая....
« Последнее редактирование: 19 Апрель 2019, 08:03:33 от Элли »
Самое ценное, что у нас есть - это время! Берегите свое и чужое время! Задавайте правильные вопросы

nadegda

  • Пользователь
  • **
Доброго времени суток! Уточняю часть границы смежного земельного участка (добавила точку). Занесла участок полилиней от учтенной точки до учтенной (получилась полилиния из трех точек). Пришла приостановка: ХМL-файл не прошел форматно логический контроль. Элемент: MP/Package/SpecifyParcel/SpecifyParcelApproximal/ExistParcel/EntitySpatial/SpatialElement - Контур должен быть замкнут.
Как быть? У меня много таких участков.

Alex_Y

  • Глобальный модератор
  • Ветеран
  • *****
Привет форуму. Вот тоже с частями мучаемся - уточняем ЗУ под гаражным боксом, в смежный ЗУ ЗОП гаража вставляем точку привязки. Участок ЗОП многоконтурный. Получили приостановку, что части неправильно внесены, что не проходит ФЛК: элемент Package/SpecifyParcel/SpecifyRelatedParcel/ExistSubParcels не может присутствовать для контура. Проверка частей исходного земельного участка - Неверный формат данных.
Но... простите, как я могу внести исходные части частей участка неправильно? Они выходят как в выписке.... В общем, не знаем пока что делать. Скорее, выкинем из проекта ГКН_Участки_Части. И первоначально части уточняли. Но если в хмл нет уточнения частей участка - то что? Нужно образовывать новые? Приостановка вторая....
Можно попробовать внести части на границу измененного участка. В его ветке в хмл есть все и образование, и уточнение частей.
Я программист, а не экстрасенс, мысли читать не умею ...

Alex_Y

  • Глобальный модератор
  • Ветеран
  • *****
Доброго времени суток! Уточняю часть границы смежного земельного участка (добавила точку). Занесла участок полилиней от учтенной точки до учтенной (получилась полилиния из трех точек). Пришла приостановка: ХМL-файл не прошел форматно логический контроль. Элемент: MP/Package/SpecifyParcel/SpecifyParcelApproximal/ExistParcel/EntitySpatial/SpatialElement - Контур должен быть замкнут.
Как быть? У меня много таких участков.
Вы указали неправильный тип смежника.
Я программист, а не экстрасенс, мысли читать не умею ...

nadegda

  • Пользователь
  • **
Доброго времени суток! Уточняю часть границы смежного земельного участка (добавила точку). Занесла участок полилиней от учтенной точки до учтенной (получилась полилиния из трех точек). Пришла приостановка: ХМL-файл не прошел форматно логический контроль. Элемент: MP/Package/SpecifyParcel/SpecifyParcelApproximal/ExistParcel/EntitySpatial/SpatialElement - Контур должен быть замкнут.
Как быть? У меня много таких участков.
Вы указали неправильный тип смежника.
Тип: смежный участок, статус: уточняемый, контур: учтенный. Что неправильно?

Fletch

  • Постоялец
  • ***
Доброго времени суток! Уточняю часть границы смежного земельного участка (добавила точку). Занесла участок полилиней от учтенной точки до учтенной (получилась полилиния из трех точек). Пришла приостановка: ХМL-файл не прошел форматно логический контроль. Элемент: MP/Package/SpecifyParcel/SpecifyParcelApproximal/ExistParcel/EntitySpatial/SpatialElement - Контур должен быть замкнут.
Как быть? У меня много таких участков.
Вы указали неправильный тип смежника.
Тип: смежный участок, статус: уточняемый, контур: учтенный. Что неправильно?

не понятно, уточняете смежного т.е. исправляете реестровую ошибку смежника, границы установлены? 
если да, то полигоном свой ЗУ, и потом полигоном смежника уже по вашим координатам, Тип: смежный участок с уточнением площади, статус: уточняемый, контур: учтенный...никаких полилиний
как сформируете МП проверяйте точки иногда программа неправильно ставит (пример н1-н2, н3) может поставит отдельно точку, будете править сами и МП и XML
обязательно 2 акта на ваш и на смежный ЗУ и 2 чертежа
Письмо Минэкономразвития РФ от 06.11.2018 №32226-ВА/Д23и       

да еще не забудьте уточнить части смежного если они у него есть...     
« Последнее редактирование: 14 Январь 2020, 06:48:40 от Fletch »

nadegda

  • Пользователь
  • **
Доброго времени суток! Уточняю часть границы смежного земельного участка (добавила точку). Занесла участок полилиней от учтенной точки до учтенной (получилась полилиния из трех точек). Пришла приостановка: ХМL-файл не прошел форматно логический контроль. Элемент: MP/Package/SpecifyParcel/SpecifyParcelApproximal/ExistParcel/EntitySpatial/SpatialElement - Контур должен быть замкнут.
Как быть? У меня много таких участков.
Вы указали неправильный тип смежника.
Тип: смежный участок, статус: уточняемый, контур: учтенный. Что неправильно?

не понятно, уточняете смежного т.е. исправляете реестровую ошибку смежника, границы установлены? 
если да, то полигоном свой ЗУ, и потом полигоном смежника уже по вашим координатам, Тип: смежный участок с уточнением площади, статус: уточняемый, контур: учтенный...никаких полилиний
как сформируете МП проверяйте точки иногда программа неправильно ставит (пример н1-н2, н3) может поставит отдельно точку, будете править сами и МП и XML
обязательно 2 акта на ваш и на смежный ЗУ и 2 чертежа
Письмо Минэкономразвития РФ от 06.11.2018 №32226-ВА/Д23и       

да еще не забудьте уточнить части смежного если они у него есть...   
граница смежника установлена, площадь не меняется, конфигурация тоже, добавляется точка на границе. Заполнила как по инструкции (полилиния по часовой, от учтенной до учтенной точки). Зачем строить полигон, если меняется только одна граница? Не могу рисковать с МП, заказчик порежет, если опять приостановят...(((